觀點網訊：青島市城陽區白雲山板塊一宗低密宅地掛牌出讓，地塊位於賢城路西、彰德路南，為原金鼎雲臺府西區用地，起拍樓面地價4395元/㎡，起拍總價1.34億元，網上拍賣定於2026年11月2日上午9:00開始。
該地塊佔地面積約20228㎡，容積率1.8，建築密度≤28%，綠地率≥30%。其中出讓部分佔地面積約16991.52㎡，建築面積約30584.74㎡，競買保證金2688萬元。
此外劃撥部分為配建租賃型人才住房，佔地面積約3236.48㎡，建築面積約5825.66㎡。拍賣成交後，該部分用地將同時劃撥給競得人，租賃型人才住房按《關於進一步加強人才住房保障工作的意見》（青建發〔2023〕14號）有關規定執行。
地塊坐落於佳兆業悅峯東北角、金鼎雲臺府西北側，曾於2025年10月完成控規調整：用地性質由商住混合用地調整為二類居住用地，容積率由2.0下調至1.8，建築限高54米。
本次出讓只接受單獨申請，不接受聯合申請，也不接受地方政府融資平臺公司和個人（含多人、個人與企業聯合體）競買。青島市、區（市）國有企業報名參與競買時，須將相關信息按規定向屬地人民政府或同級財政、國資等部門報備。
競得人須在競拍結束後3個工作日內、簽訂《成交確認書》之前，與青島市城陽區城陽街道辦事處簽訂《城鎮居住區公共服務配套設施建設、移交協議》，並按相關要求將配建的公共服務設施無償移交給相關部門或街道辦事處。
配套方面，地塊東南側為在建的青島市中醫醫院城陽院區，北側為規劃24班高中和規劃36班小學，南側為規劃54班九年一貫制學校；地塊東側為駝船山公園，西南側為富達國際商貿城。