觀點網訊：10月13日，福建莆田玉湖新城一宗批發市場用地出讓，經8家企業舉牌二十多輪競價，由莆田市耀升晟業工貿有限公司以4200萬元競得。

該地塊起拍價1300萬元，成交價溢價223%，樓面價約9287元/平方米。同場拍賣中，涵江赤港兩宗住宅用地由國企底價競得，白塘湖商業用地亦底價成交。

地塊編號PS拍-2026-16，東靠尚勤街、南接荔湖路，面積2261平方米，用途為批發市場用地，容積率不超過2.0，限高24米，建成後全部自持、不可分割銷售。

進場舉牌的8家企業為鉑盛弘澤貿易、實創建材、榮傑機電、載陽物業、美荔優鮮食品、騰安建材、吉盛建設及競得人，均為本地民企，無一家傳統房企。

地塊所在的玉湖片區，張鎮水鄉老市場拆除後攤販散至路邊，居民日常採購不便；據公開資料，該市場於今年3月啓動拆除。規劃文件提到該片區“周邊住宅多，日常採購需去較遠區域”。

玉湖周邊現有商業包括玉湖裏、萬科匯、添樂城，後續還有華茂、馨紀源、白湖渡等項目待入市。