觀點網訊：首創證券-河北旅投崇禮滑雪場不動產資產支持專項計劃（機構間REIT）近日向上交所提交申報材料。項目成功發行後，將成為全國首單滑雪場機構間REITs、全國首單冰雪經濟組織間REITs和全國首單體育場地設施機構間REITs。

本項目擬發行規模約3.57億元，首創證券擔任計劃管理人，原始權益人為張家口崇禮山水旅遊開發有限公司。

底層資產為位於河北省張家口市崇禮區的翠雲山銀河滑雪場，包括395.7畝集體土地經營權及相關附屬設施。

崇禮區是2022年北京冬奧會舉辦地，2025年崇禮全域遊客接待量突破1000萬人次，其中夏季非雪季客流超510萬人次。

滑雪場作為重資產文旅項目，建設運營週期長、資金沉澱大，通過REITs等資產證券化路徑盤活存量，若成功發行，將為同類重資產文旅項目提供資本退出與存量盤活的參照樣本。