觀點網訊：10月16日，中國東方福建省分公司通過阿里資產交易網發佈“福建六建集團有限公司債權（凱周項目）轉讓招商”，招募時間自2026年10月16日起至2027年4月14日止。
截至2026年9月30日，該筆債權本金41574.85萬元，債權利息54096.59萬元，債權總額95671.44萬元，債務人為福建六建集團有限公司，保證人為上海世茂建設有限公司。
債權抵押物為福州市倉山區站前路東側顯昌汽車配件公司城門地塊北側地塊二，抵押人為福州錢隆鼎盛房地產開發有限公司，抵押物類型為淨地。地塊建築用地面積11117.84平方米，規劃容積率1.7997，總建築面積32409.41平方米，其中地上建築面積19942.9平方米、地下建築面積12466.51平方米，規劃4棟8-11層住宅樓。
抵押物現已有地下室2層在建工程12466.51平方米，該部分完工率約為94%；項目整體完工率約為0。項目於2022年3月停工，至今已停工四年多。
根據公開資料整理，2017年10月13日，福晟集團、福建信泰錢隆投資分別以8.34億元和3.88億元競得福州宗地2017-26號、27號，樓面地價分別為20880.27元/平方米、19387.97元/平方米，該樓面價至今未被刷新，兩宗地塊規劃建設福晟錢隆雙璽A區、B區。其中A區原定2020年12月交房，因福晟集團債務問題一度停工，至2022年10月9日才開始集中交付；B區即本次債權轉讓的抵押物地塊，至今仍未完成建設。
此前該抵押物曾進行多輪司法拍賣，均因無人報名流拍。若此次債權招商轉讓成功，福州城南這個停工四年多的爛尾樓項目有望易主。