觀點網訊：10月19日，華泰紫金華住安住封閉式商業不動產證券投資基金（下稱“華泰華住安住REIT”）正式開啓發售，基金管理人和資產支持證券管理人為華泰證券（上海）資產管理有限公司。

該REIT是深交所首單酒店型商業不動產REITs，確定定價後的擬募集規模為11.645億元。

根據項目招募說明書，項目原始權益人及運營管理機構為上海安住此間商務信息諮詢有限公司，底層資產系由華住集團擔任品牌方的廣州天河體育中心美居酒店與全季酒店項目、上海江橋萬達桔子水晶酒店項目。

華住集團於2005年創立，2010年在美國納斯達克上市，2020年9月在香港聯交所主板實現二次上市。截至目前，華住集團已在21個國家經營超過1.35萬家酒店。

背景方面，2025年底，中國證監會印發《中國證監會關於推出商業不動產投資信託基金試點的公告》，公募REITs的底層資產由基礎設施領域擴充至商業不動產，包含商業綜合體、商業零售、寫字樓、酒店、公寓等底層資產在內的項目逐漸進入審批階段。