觀點網訊：10月20日，仲量聯行發佈2026年第三季度北京房地產市場回顧報告。

報告顯示，今年三季度，北京辦公樓租賃市場活躍度呈現小幅回升態勢，整層及以上的大面積成交顯著增多。

三季度，北京CBD核心區迎來四個新項目集中入市。受新項目集中入市的影響，全市空置率環比上升2.4個百分點至17.1%。

三季度市場流動性的增強尚未扭轉租金下行通道，全市平均租金環比下降1.2%。

仲量聯行在報告中稱，受全年供應高峯的持續影響，預計2026年末北京全市辦公樓空置率走勢仍將承壓。