觀點網訊：10月22日，美聯物業數據顯示，香港今年一手私宅成交金額已達約2050億港元，與去年全年水平相若，即今年不足10個月已追平去年全年紀錄。

美聯物業分析師岑頌謙指出，新盤交投暢旺。上述數字由美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息統計。

全港一手私宅成交金額已連續兩年突破2000億港元，為自2017年及2018年後的首次。美聯認為，這反映近年新盤的吸金能力。

追平去年全年主要受中高價物業帶動。今年截至10月21日，逾1000萬港元一手私宅成交錄4910宗，較去年全年4515宗高約8.7%。

美聯稱，中高價成交上升反映換樓需求起動及豪宅需求上升。

按地區劃分，啓德區逾1000萬港元一手成交錄1172宗，佔全港約23.9%，居各區之首。

啓德區成交主要來自維港·灣畔（235宗）、MIAMI QUAY（230宗）、啓德海灣（188宗）、天瀧（89宗）、天璽·天（74宗）及THE HENLEY（68宗）等項目。

香港仔及鴨脷洲區（包括黃竹坑）以520宗位居第二，主要項目包括Deep Water South（143宗）、海盈山（135宗）、BLUE COAST（111宗）及滶晨（85宗）。

沙田區錄353宗排第三，成交集中於鐵路上蓋物業柏傲莊，該項目錄291宗。九肚山豪宅地段物業如富豪·山峯（19宗）、名日·九肚山（17宗）及瓏珀山（15宗）亦錄逾1000萬港元成交。