觀點網訊：近日，麗新制衣國際有限公司公佈截至2026年7月31日止年度業績。期內公司擁有人應占淨虧損約13.9億港元，較上年度的16.8億港元收窄17.1%，每股虧損1.573港元。
報告期內營業額51.66億港元，同比增長3.4%，主要歸因於豐德麗集團來自電影及電視節目、媒體及娛樂以及戲院營運的收入增長。
分板塊看，物業發展及銷售收入7.88億港元，同比下降11.0%；物業投資收入12.57億港元，下降3.3%；酒店業務收入12.20億港元，下降1.9%。
期內集團經調整EBITDA約8.69億港元，下降6.0%，主要由於麗豐集團出售橫琴創新方第二期一幢住房大樓（T1）產生虧損。投資物業公平值虧損淨額13.70億港元，上年度為5.09億港元。
扣除投資物業公平值變動及其他非現金及非經常性項目影響，公司擁有人應占經調整淨虧損約3.67億港元，上年度約4.49億港元。
再融資方面，年內完成長沙灣廣場銀團貸款34.57億港元、銅鑼灣廣場二期雙邊貸款14.75億港元、百欣大廈及鱷魚恤中心銀團貸款9.24億港元的再融資；2026年9月再完成麗新商業中心雙邊貸款5.85億港元再融資。
資產出售方面，出售Surearn Profits Limited權益所得款項淨額24億港元，出售New Vision Fund, L.P.權益1.139億港元，出售Camper & Nicholsons International S.A.權益2.763億港元。
集團此前公佈擬於未來兩年內實現出售金額80億港元資產，預期完成出售後所得款項總額約76億港元。
集團貸款總額由264億港元減少至240億港元。麗新發展完成4.93億美元2026年到期、息率5.00%有擔保票據的負債管理措施，提呈約4.77億美元本金，總債務減少約11億港元。
集團已恢復流動資產淨值狀況。