觀點網訊：10月26日，華夏深國際REIT（180302.SZ）發佈2026年第3季度經營情況臨時公告。截至2026年第3季度末，杭州一期項目出租率為92.43%，較2025年同期的74.25%上升24.48%，同比變動超過20%。

公告顯示，貴州項目同期出租率為92.22%，不動產項目整體出租率為92.34%。該基金持有杭州一期項目和貴州項目2個倉儲物流園，建築面積合計約35.5萬平方米，可租賃面積約35.43萬平方米。

截至公告發布日，項目整體運營情況良好，未發生安全生產事故，不存在重大訴訟或糾紛，運營管理機構未發生變動且履職正常。

招商方面，2026年以來基金管理人和運營管理機構推動到期面積招商去化。2026年第3季度，杭州一期項目合計完成租約簽署面積近2萬平方米，其中電商零售客戶擴租面積約1.18萬平方米，電梯庫、辦公配套租賃去化6,134.04平方米。

華夏深國際REIT基金管理人為華夏基金管理有限公司，託管人為招商銀行股份有限公司，基金合同生效日為2024年6月25日。

公告稱，第3季度上述經營情況變動將對項目經營業績、現金流和基金份額持有人權益產生較為積極的影響，項目實際收益情況將在基金2026年第3季度報告中披露。