觀點網訊：10月27日，中駿集團控股(01966.HK)、中駿商管(00606.HK)發佈聯合公告，宣佈中駿商管擬收購中駿集團旗下三家持有商業物業的目標公司全部已發行股本，總代價為10.6億元人民幣。該交易將通過抵銷中駿集團結欠中駿商管的債務及支付現金餘額的方式進行結算。
公告顯示，中駿商管的間接全資附屬公司於2022年11月向中駿集團的間接全資附屬公司發放了本金最高達9億元人民幣的貸款。該貸款原定於2024年12月31日到期，後經補充協議展期至2026年12月31日，固定年利率自2025年1月1日起調整為5.5%。
截至2026年8月31日，中駿集團根據經修訂貸款協議結欠中駿商管的債務約為9.084億元人民幣，包含9億元未償還本金及約840萬元應計利息。鑑於該貸款即將到期，雙方於2026年10月27日訂立股份轉讓協議。
本次交易涉及的三家目標公司分別持有位於福建省南安市的水頭中駿世界城、河南省平頂山市的平頂山中駿世界城，以及福建省莆田市的仙遊中駿世界城。截至2026年8月31日，上述三項商業物業的初步估值分別為3.5億元、4.68億元和2.77億元人民幣，合計約10.955億元。
根據協議，10.6億元人民幣的代價將首先於成交時通過將該筆約9.084億元的債務與代價按等額抵銷的方式支付，抵銷後的餘額將由買方以中駿商管集團的內部資源撥付。中駿集團預期將就此次交易錄得約1220萬元人民幣的非經常性虧損。交易完成後，目標集團成員公司將成為中駿的間接非全資附屬公司，中駿於目標集團的實際有權百分比將由100%下降至約38.47%。