觀點網訊：美聯集團暨香港置業行政總裁馬泰陽表示，隨着經濟回暖、人才來港、租金上升等因素對樓市帶來正面支持，料香港全年樓價保持雙位數升幅。

馬泰陽表示，香港第一個《五年規劃》及新一份《施政報告》勾劃香港未來發展，公私營房屋比例更清晰，並着眼發展北都；即使私宅市場措施着墨不多，相信這反映樓市逐步回穩，政府傾向減少干預，讓市場自然調節。

據港置資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，一手市場經歷6月及7月調整期後交投氣氛回升，8月成交重上千宗水平，9月進一步升至逾1,400宗，按月升約3成。踏入10月，在多個新盤推售帶動下，首25日已錄約1,680宗，全月有望錄逾2,000宗，並連續3個月錄逾千宗成交。

豪宅方面，今年截至10月25日，逾5,000萬港元一手住宅錄432宗成交，超過去年全年386宗逾1成，創2013年《一手住宅物業銷售條例》實施以來新高。

港置研究部董事王品弟表示，港置於《施政報告》公佈後進行問卷調查，成功收回237份有效問卷；約86.8%受訪者認為未來12個月租金走勢平穩向上，約74.7%受訪者估計樓價未來1年仍會平穩向上。