觀點網訊：10月29日，深圳市新南山控股（集團）股份有限公司公告，公司全資下屬公司蘇州南山新吳房地產開發有限公司擬與平湖招壹置業有限公司、杭州濱旅房地產開發有限公司共同投資設立上海招山濱源置業有限公司，標的公司名稱為暫定名，最終以市場監督管理部門核准登記為準。
標的公司註冊資本擬定為人民幣32.08億元。其中，蘇州南山新吳以自籌資金認繳出資10.91億元，持股34%；平湖招壹認繳出資16.36億元，持股51%；杭州濱旅認繳出資4.81億元，持股15%。
平湖招壹為招商局蛇口工業區控股股份有限公司全資子公司，杭州濱旅為杭州濱江房地產集團股份有限公司全資子公司，兩家合作方均不屬於失信被執行人。
標的公司擬合作開發上海市閔行區古美北社區02單元兩宗地塊：113-07地塊為居住用地，土地出讓面積45,690.06平方米，容積率2.2，土地使用年限70年；113-08地塊為文體用地，土地出讓面積9,000.08平方米，容積率1.8，土地使用年限50年。
根據合作開發協議，標的公司為唯一開發主體，採用由平湖招壹主導的聯合操盤模式，三方同股同權、按持股比例共享收益、共擔風險，各股東方按持股比例實繳註冊資本。
治理結構方面，平湖招壹委派3名董事，蘇州南山新吳、杭州濱旅分別委派1名董事，董事長由平湖招壹委派董事擔任，為法定代表人；標的公司設總經理1名、財務總監1名，由平湖招壹委派或提名，聯席總經理2名、財務副總監2名由蘇州南山新吳與杭州濱旅各委派1名。
南山控股於10月29日召開第八屆董事會第四次會議，審議通過該對外投資議案。本次交易不構成重大資產重組，亦不構成關聯交易，在董事會審議範圍內，無需提交公司股東會審議。
南山控股稱，本次投資是公司房地產開發業務堅持"持續聚焦核心城市、堅持優中選優"總體經營策略下的重要舉措，預計可為公司獲取合理開發收益。公司同時提示，標的公司在經營過程中可能面臨行業及市場下行風險，將持續關注其經營情況，積極採取應對措施防範相關風險。