10月28日，中海物業文化傳承與發展會議在深圳成功召開。中建集團黨組副書記、董事單廣袖，中建集團助理總裁張曉葵，中建集團企業文化部主任蘇晶，中海集團董事、總經理張海鵬，中海集團董事、中海宏洋董事局主席莊勇，中海集團董事、中海發展行政總裁張智超，中海集團董事、中海物業董事局主席張貴清，中海集團董事、副總經理、財務總監巢剛，中海物業獨立非執行董事蔡榮星，廣東省物業管理行業協會會長楊國賢出席會議。會議由中海物業行政總裁肖俊強主持。

【領導致辭】

單廣袖指出，多年來，中海物業深入踐行以人民為中心的發展思想，堅持深耕主航道，拓展服務邊界，紮根社區走向城市。2015年上市以來，中海物業市場化、專業化、多元化、規模化發展取得顯著成效，經營指標實現跨越式增長，綜合實力穩居行業前三，行業地位、社會影響、品牌形象達到歷史最高水平。中海物業弘揚“忠誠擔當 使命必達”的中國建築精神，踐行“全心奮進每一天”的領潮文化，把“品質保障、價值創造”的核心價值觀融入服務實踐，支撐公司不斷發展壯大，成為了中建集團城市運營業務的排頭兵。

單廣袖強調，當前，我國城市發展正從大規模增量擴張階段轉向以存量提質增效為主的階段。中海物業要以集團“一創五強”戰略目標為指引，加快建設成為世界一流的城市空間綜合運營服務商。要牢記初心使命，服務人民美好生活；胸懷國之大者，助力現代化城市建設；堅持市場化發展，服務集團發展戰略；堅持守正創新，建設現代化一流企業；厚植文化根基，踐行央企使命擔當，為不斷滿足人民羣眾對美好生活的嚮往貢獻更大力量。

張海鵬表示，四十年來，中海物業始終與時代同向同行，在完善產業佈局、提高競爭能力、擦亮中海品牌、彰顯使命擔當等方面，為中海集團的發展作出了重要而獨特的貢獻。特別是“十四五”以來，管理面積、營業收入、利潤總額均實現翻番，內生與外拓並進、基礎與增值並重的發展格局持續鞏固，實現了穩健高質量發展，穩穩站在了舞臺中央。他強調，當前，中海集團正在加快創建世界一流的投資建設運營服務商，中海物業作為集團三大業務平臺之一、運營服務板塊的核心上市平臺，肩負着更大社會責任。一是堅持戰略引領，拓展更大發展空間；二是堅持客戶為本，以極致服務兌現品質保障；三是堅持創新發展，在滿足新需求中打造新增長極；四是堅持文化鑄魂，凝聚百戰不殆的團隊力量，奮力續寫高質量發展新篇章。

【主題發言】

張貴清指出，中海物業1986年從香港啓幕，四十年先後走過創業、成長、擴張、突破、跨越五段征程。創業的征程，以探索嘗試為起點；成長的征程，以專業立標為根本；擴張的征程，以借勢佈局為支撐；突破的征程，以上市開拓為契機；跨越的征程，以創新轉型為引擎。五段征程承前啓後，鋪就了中海物業從小到大、從專到強、從跟隨到引領的進階之路。

他表示，總結四十年發展的核心支撐，是戰略、協同、價值、責任、組織五位一體的發展底氣體系。一是錨定大勢的戰略底氣，始終與時代共行；二是共生共榮的協同底氣，始終與集團共進；三是行穩致遠的價值底氣，始終與客戶共贏；四是央企底色的責任底氣，始終與社會共建；五是持續成長的組織底氣，始終與員工共創。

他強調，我國城市發展正從增量規模擴張轉向存量提質增效，物業行業步入價值重構、轉型升級關鍵階段，中海物業將牢牢把握“一箇中心、兩個堅持”發展主線：始終以服務美好生活為中心，堅持踐行央企使命擔當的政治本色，堅持鑄就百年長青基業的戰略追求。中海物業將堅決落實中建集團“一創五強”戰略部署與中海集團世界一流企業建設要求，深度融入“好房子”全生命週期體系，做實“中海合力 +”產業協同，重點在五大方向持續發力：一是堅守初心使命，以家國情懷錨定航向；二是堅持客戶至上，以品質服務築牢底盤；三是深化城市共融，以賽道拓展打開格局；四是加快轉型升級，以多元發展蓄勢增能；五是厚植組織根基，以聚才鑄魂強基固本。中海物業將載着四十年的榮光與夢想，在服務人民美好生活、助力城市高質量發展的道路上續寫新的輝煌。

【文化傳承與發展成果展示】

會議以《從一窗燈火，到一城星河》為主題，通過“難忘歲月、主業堅守、開疆拓土、多元服務、薪火相傳、領潮奮進、展望未來”七個篇章，回顧中海物業四十年紮根一線、堅守主業、開拓市場、多元發展的奮鬥歷程。一個個創業故事與服務實踐，彰顯了艱苦奮鬥、自覺奉獻、敢於挑戰的精神品格；一代代員工的傳承與創新，展現了“工科中海”基因與工匠精神的賡續，表達了中海物業人傳承領潮文化、攜手開創未來的堅定信心。

【發佈《與時代同行：中海物業四十年》】

會議還舉行了中海物業四十年白皮書發佈儀式。這本書分為“潮起”“弄潮”“領潮”三個部分，系統梳理了公司發展歷程、呈現支撐公司發展的核心能力、提煉穿越週期的戰略定力，並展望了中海式物業管理現代化的未來圖景。這份成果既是傳承企業精神的珍貴載體，也是公司認識物業管理行業發展規律、堅持高質量發展的生動詮釋。

中海集團、中海地產、中國建築國際、中海宏洋、中國建築興業有關負責人，深圳市物業協會有關負責人及中海物業員工代表現場參會，平臺公司、港澳公司、城市公司、專業子公司視頻參會。