觀點網訊：近日，招商蛇口&南山聯合體競得的上海楊浦區長海路街道334街坊020-02地塊已公示建設規劃方案。
該地塊為二類及三類混合住宅用地，其中三類住宅佔比不超過85%、二類住宅佔比不低於15%。建設用地面積約1.86萬平方米，容積率2.40，總建築面積約8.08萬平方米。規劃擬建3棟5層多層及4棟16-17層高層，形成“東低西高”佈局，部分樓棟首層局部架空，設下沉式庭院及商業設施。
在今年十批次土拍中，該地塊吸引聯發、越秀、中建壹品、綠城、招商蛇口&南山聯合體五家競買人蔘與。經過109輪競價，招商蛇口&南山聯合體以29.21億元競得，溢價率21.46%，成交樓板價約6.56萬元/平方米。
地塊東至規劃民京路，南至規劃民定路，西至閘殷路，北至規劃民府路，位於江灣歷史文化風貌區，直線距離10號線及在建20號線三門路站約150米。