（2026年11月4日·上海）2026年，商業世界的關鍵詞正從“修復”轉向“重構”。
“十五五”開局與擴內需戰略深化疊加，消費市場的增長邏輯由規模速度讓位於價值體驗；商業空間不再只是貨架與動線的組合，而成為生活方式、情緒共鳴與長期關係的容器。
存量深度運營、非標商業與主理人品牌、文商旅體融合、數字化與AI賦能、公募REITs常態化發行等力量交匯，把行業推向運營效率、資產價值與資本循環再平衡的新階段。這些變化，都將匯聚成行業發展“未來的可能”。
在此過程中，觀點指數研究院始終以專業洞察與深度調研，持續記錄並解讀行業變化。在2026觀點商業年會現場，重磅發佈《觀點指數·2026年度商業地產表現報告》，全方位呈現商業地產全鏈條的變革與趨勢。
同時，相關報告研究成果將彙集成“觀點指數•2026年度商業地產表現”，並在商業年會現場權威發佈，旨在為行業前行提供參照樣本與信心支撐。
我們深信，那些在變局中持續進化的優秀企業，將共同塑造一個更具韌性與活力的商業時代，在行業演進中留下深刻的印記，持續引領風潮、驅動未來。
發佈儀式現場，集結了眾多傑出的國內外商業發展商、金融投資機構、服務運營、零售品牌、科技創新領域等行業嘉賓，一同見證並祝賀瑞安辦公入選“2026年度辦公品牌創新典範”。
入選理由：
作為「新天地XINTIANDI」社區品牌旗下的辦公服務品牌，瑞安辦公擁有超三十年辦公項目開發及運營經驗，2020年以SHUI ON WORKX之名完成品牌整合，至今已構建起覆蓋超甲級、甲級寫字樓與創新辦公空間的完整產品矩陣，憑藉成熟的城市核心資產運營經驗，成為國內高端辦公市場的代表性品牌。
目前，瑞安辦公在國內一線城市核心地段管理約115萬平方米城市核心辦公資產，為超過1600家國內外知名企業提供辦公空間和服務支持。在寫字樓市場供需承壓的週期中，展現出穩健的經營底色。
2026年上半年，其全國成熟期辦公項目平均出租率達到約92%，上海項目出租率約94%，顯著優於市場平均水平；同期全國新租及擴租面積約12.6萬平方米，位於上海太平洋新天地商業中心的辦公簽約面積即達約4.2萬平方米，展現出強勁的租戶凝聚力與資產抗週期能力。
另一方面，2026年瑞安辦公完成新一輪煥新升級，在空間與服務兩大支柱之上發佈第三大核心支柱X Content生態鏈接，形成X Space空間場景、X Service運營服務、X Content生態鏈接三位一體的發展框架，推動品牌從價值創造的辦公合作夥伴升級為辦公生態價值共創平臺。
依託新天地社區品牌的城市資源與生態優勢，瑞安辦公將“專業、創新、信賴、遠見”的品牌DNA融入辦公生態全鏈路，持續連接企業、產業、城市與社區多方力量，推動生態各方協同發展，構建互利共生、良性循環的價值共創體系。
基於這一社區生態，瑞安辦公推出「生態合夥人計劃」，邀請優質租戶、品牌合作伙伴、產業資源方、專業服務機構及創新企業參與共創，已聯動多家企業機構，從新場景、新技術、新思想、新福利等方向持續豐富辦公生態的內容供給；與此同時，瑞安辦公發起「XPROGRAM 2026 AI+場景共創計劃」，將新天地社區品牌旗下項目變成開放的場景平臺，讓技術與需求在這裏對接，未來街區主題論壇、XPROGRAM入圍創新日等共創實踐持續展開。
為提升社區成員的體驗，瑞安辦公推出「X白領權益計劃」，面向企業端與白領羣體提供專屬權益，將平臺積累的資源和福利轉化為日常辦公與生活場景中可實際使用的服務，讓社區生態更有溫度；此外，瑞安辦公今年首次聯動武漢、南京、上海地標樓宇推出“向上出發”垂直跑賽事，以運動點燃社區健康活力。
可持續實踐，是瑞安辦公與租戶共擔的長期責任，也構成社區生態的鮮明底色。瑞安辦公聯合企業租戶發佈行業首份《綠色公約》，圍繞低碳設計、辦公運營與綠色工作方式三大場景提出系統性減碳方案，並在全國各項目持續推進簽署，攜手租戶形成良性循環的綠色辦公生態閉環。面向租戶在辦公場景中的可持續需求，瑞安辦公持續整合優質資源，推出可持續租戶計劃 ——GREENOVATORS，為其提供覆蓋諮詢、活動、運營、認證、生態合作等多個維度的可持續支持。
憑藉紮實的運營數據、清晰的產品體系與面向未來的內容生態探索，瑞安辦公為行業提供了穿越週期的辦公品牌樣本。
