觀點網訊：近日，據媒體報道，上海浦東內環內洋涇一宗編號為2-04-01的地塊由商住混合調整為純住宅，該地塊目前已是淨地狀態。
此次調整後，地塊容積率從3.0下調至2.2，限高60米，計容建築面積約4.73萬方。
該地塊並非首次調規。2018年，其曾由商業服務業用地調整為租賃住宅混合商業服務業用地，容積率從1.31調整為3.0；時隔八年再度變更，改為純住宅性質。
按照要求，該地塊需配建體育設施、菜市場、居委會及老年活動室等社區設施，沿羽山路、鉅野路集中設置。
區位方面，該地塊距6、18號線民生路站600米，緊鄰進才中學北校，與小陸家嘴直線約4公里，與世紀大道約3公里，與濱江岸線約1.7公里。