8月28日，中國人民銀行、金融監管總局聯合印發《關於改革完善房地產信貸管理推動加快構建房地產發展新模式的意見》，其中明確提出：所購新建住房實行現房銷售的，個人住房貸款應在銷售備案後發放；實行預售的，應嚴格在項目竣工備案後發放。

政策的出臺，讓房地產進一步迴歸“實景”本身，也讓現房銷售成為行業發展的重要方向。

面對行業發展模式的轉變，佛山鷺湖主動邁出第一步，以現房銷售開啓對真實居住體驗的探索。如今，佛山鷺湖·鷺鳴臺實景現房已全面呈現，讓購房者在置業之前，就能親眼看見房子的真實模樣，感受未來生活的真實場景。

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一套真正的現房

首先要經得起“看”

現房的價值，在於產品不再依賴想像。曾經寫在規劃中的尺度、景觀與空間關係，已化為真實可見的建築、園林與生活場景。

首先，是0.31超低容積率所帶來的真實森林感。

通過主動降容30%，把原本可以用於建築的空間，讓渡給園林、樓間距與生活尺度。最終呈現出來的，是建築更疏朗、景觀更舒展、人與自然之間，擁有更多過渡空間的真實社區。

再往深處，是鷺湖本身的自然底色。

原生朴樹、山松林帶、千棵落羽杉，以及約1.5萬㎡水下森林，共同構成鷺鳴臺真實而豐沛的自然環境。建築不再成為生活與自然之間的界限，而是讓居住真正融入一片充滿生機的森林生態之中。

而回到居住本身，建面約148-228㎡的森居院墅，也不只是關於面積的表達。

在建築形態上，鷺鳴臺以類獨棟設計，讓每一戶住宅擁有更完整的獨立性。約10-12米的南向面寬，則進一步打開室內空間的橫向尺度，更好的採光、通風與景觀視野。

戶戶配置南向大花園，讓居住擁有一片真正屬於自己的戶外空間。層層退臺的建築設計，則讓每一戶都擁有獨立露臺，陽光、綠意與湖山視野也因此有了更多進入生活的界面。

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當房子成為生活的背景

真正的森居才開始發生

但現房真正值得被看見的，從來不只是一棟已經建好的房子。更重要的是，當房子與自然真正交匯，一種真實的生活開始發生。

五感漫遊：讓森居美好，在感官之間慢慢鋪展

走進鷺鳴臺，建築與園林的真實模樣自然呈現。生活主理人將日常的細節融入接待，讓五感都能感受到森居的愜意。

行入林下書屋，可以翻開一本喜歡的書，配上一杯清茶；漫步園林景觀步道，耳邊有鳥鳴、風聲與自然白噪音相伴。沒有刻意安排的熱鬧，只是用一些細微而真實的感官體驗，讓人慢慢感受到自然的氣息。

現磨咖啡、新鮮時果、當季茶飲與手作麪包，帶來舌尖上的愉悅；花藝與香氛，則讓空間多了清新的氣息。生活主理人還可定製香囊、茶飲等小小心意，讓每一次漫步，都成為值得回味的生活片段。

居住體驗：讓森居院墅，裝下生活的不同模樣

住進鷺鳴臺，森林不再只是遠處的風景，而是日常生活的一部分。

而約148-228㎡森居院墅的豐富空間，也讓生活有了更多選擇。閒暇時，和寵物在院子裏玩耍，看它自在地穿梭於花草之間；也可以親手修剪枝葉、澆灌植物，照料一方屬於自己的小花園。興致來了，親手磨一杯咖啡，感受自然的生活滋味。

陽光正好的時候，到泳池裏暢遊一番，感受清涼與活力；午後則可以帶一本書到露臺，享受一段安靜的閱讀時光。也可憑欄看看森林景緻，聽風經過樹梢。花園裏的生機、森林間的清新，以及露臺上的閒適，都成為日常生活觸手可及的風景。

社羣生活：讓森居日常，連接起更多自然時光

在鷺湖，興趣讓鄰里有了更多相聚的理由。走進鷺悅匯生活館，一起跳舞、分享熱愛；約上鄰居揮拍打網球，在球場上結識新朋友；加入農耕社羣，在親手耕種中感受自然的樂趣。豐富的社羣生活，給鄰里之間更多交流與陪伴。

而鷺湖豐富的園區配套，也為興趣社羣提供了更多活動空間。無論是銀海高爾夫的揮杆體驗，還是汽車營地、綠野農場裏的戶外時光，16大全時全齡配套，都讓興趣有了更多延伸的可能。

佛山鷺湖·鷺鳴臺實景現房已全面呈現，歡迎親臨現場，品鑑森居院墅，讓理想中的生活，在真實空間裏找到自己的模樣。