觀點網訊：11月9日，南京中央商場（集團）股份有限公司披露擔保進展公告（公告編號：臨2026-035），涉及公司自身及控股子公司江蘇中央新亞百貨股份有限公司（下稱“新亞百貨”）兩筆擔保事項。

公告顯示，南京中央商場集團聯合營銷有限公司、南京中商奧萊企業管理有限公司、南京中央商場集團商業管理有限公司、鎮江雨潤中央購物廣場有限公司、南京中央商場酒店管理有限公司五家子公司為公司不超過18,660萬元人民幣流動資金借款續貸提供擔保；公司為新亞百貨不超過9,500萬元流動資金借款提供擔保。

本次擔保均為續期貸款（續貸方式包括轉貸基金等），擔保辦理完成後各擔保人實際擔保餘額未增加，均在股東會批准的額度範圍內且可循環使用，無需重新提交董事會或股東會審議。兩項擔保均未設置反擔保，本次擔保為最高額擔保，擔保金額、被擔保債權的確定期間及擔保方式以相關協議實際約定為準。

上述額度經2025年10月28日公司第十屆董事會第八次會議、2025年11月21日公司2025年第三次臨時股東會審議批准，其中聯合營銷公司、中商奧萊、商業管理公司、鎮江雨潤為公司提供的最高額借款擔保額度分別為人民幣10億元、2.6億元、1.921億元、1.8億元；公司為新亞百貨提供的最高額借款擔保額度為4.6億元。

截至本公告披露日，聯合營銷公司、中商奧萊、商業管理公司、鎮江雨潤、酒店管理公司為公司提供的擔保餘額分別為62,150萬元、24,630萬元、18,660萬元、15,246萬元、155.01萬元；公司為新亞百貨提供的擔保餘額為42,130萬元，泗陽雨潤中央購物廣場有限公司為其提供的擔保餘額為5,160萬元。

截至2026年9月30日，公司累計對外擔保人民幣14.21億元，佔母公司最近一期經審計淨資產的58.75%，其中為控股子公司提供的擔保14.10億元，控股子公司累計對外擔保1,112.07萬元。公告特別風險提示顯示，公司擔保金額超過最近一期經審計淨資產50%，並存在對資產負債率超過70%的單位提供擔保的情形。

公司對外逾期擔保累計人民幣1,112.07萬元，為控股子公司徐州中央百貨大樓股份有限公司對徐州藍天商業大廈提供的擔保158.75萬元，以及控股子公司濟寧市中央百貨有限責任公司對濟寧百貨總公司提供的擔保953.32萬元，兩項擔保行為均發生於公司收購相應子公司股權之前。

新亞百貨註冊資本11,901.00萬元人民幣，公司直接持股41.97%，並通過持有100%股權的南京中央商場投資管理有限公司、南京中商房產開發有限公司分別間接持股29.90%、27.34%。

截至2026年9月30日，新亞百貨資產總額人民幣28.41億元，負債總額17.87億元，資產淨額10.54億元，營業收入25,918.41萬元，淨利潤為-1,138.83萬元。該公司不屬於失信被執行人，不存在影響償債能力的重大或有事項。