觀點網訊：北京市日前公佈《北京市“十五五”時期住房發展規劃》，提出完善住房租賃體系，更好滿足新市民、青年人、新就業羣體居住需求。
《規劃》明確，新增保障性租賃住房中，公寓型和宿舍型按間數統計佔比達到60%以上，宿舍型“一張牀”按牀數統計佔比達到30%以上；備案家庭保障率保持在85%以上；存量資源盤活佔新增保租房比例達到60%以上。
在保障分層方面，《規劃》提出，城市低保、低收入等特殊困難家庭依申請“應保盡保”，優撫、見義勇為等優先家庭依申請“能保盡保”，其他符合條件的家庭由實物配租和貨幣補貼動態保障，保障方式兼顧房源配租與貨幣補貼。
租賃住房供給結構上，公共租賃住房兜底基本民生，保障性租賃住房增加適宜供給，以存量資源盤活為主、以公寓型和宿舍型為主提供新增保障性租賃住房，規範化市場租賃回應多樣化需求。
清華大學房地產研究所所長劉洪玉認為，《規劃》更關注新市民、青年人、新就業羣體，尤其是城市運行服務保障人員的租賃需求，需求研判精準、實施路徑明確、政策支持保障有力。
北京保障房中心黨委書記、董事長吳東認為，《規劃》進一步完善保障和市場相結合的住房供應體系，為未來五年首都住房從“住有所居”邁向“住有宜居”提供指引。