觀點網訊：11月13日，象山縣丹城街道出讓巨鷹路東、丹陽路北一宗涉宅地塊，由寧波象海建設發展有限公司競得，總價3.03億元，摺合樓面價4527元/㎡。

該地塊出讓面積44578㎡，容積率1.5，建築面積66867㎡，建築限高40米，具備打造洋房與小高層住區的條件。

出讓條件規定，禁止建設獨棟式、雙拼式低層住宅，建築面寬應不大於50米；若設置沿街社區商業用房，應沿北側規劃支路設置，建築高度不大於5米。

地塊毗鄰巨鷹路、象山港路等城市主幹道，距軌交12號線丹城站直線距離1.4公里；周邊有丹城中學、第五小學，距象山人民醫院直線距離1.2公里。

周邊競品方面，僅江山萬里玖嶽一個在售項目，規劃4幢高層，主打208至220㎡五房大平層，2025年1月入市，備案均價約27000元/㎡。

丹城街道目前整體庫存約400套，按當前去化節奏測算，去化週期約2年。