興勝創建中期業績：收入7.71億港元，虧損2.75億港元，流動負債超出流動資産7994萬港元。

啟德“天玺·天”第2期，昨日(11月10日)以招標方式售出2伙4房及1伙3房單位，合共套現逾1.07億港元。

花旗視邊際及成本控制為驅動公司明年盈利增長關鍵，預計明年盈利按年升14%至65億元。該行上調對貝殼目標價，ADR目標價由22.1美元上調至22.6美元，H股目標價由61.4港元上調至63港元，評級“買入”。

本期債券13.46億元ABS已反饋，上海城投控股投資有限公司發行，西部證券承銷。

武漢市自然資源和城鄉建設局11月10日公告，将于12月2日網上拍賣出讓5宗地塊，總起始價8.56億元，其中3宗為宅地，面積合計約11.4萬㎡，競買保證金截止12月1日。

11月11日，鄭州住房公積金管理中心宣布通過“鄭好辦”APP開通個人住房貸款網上申請，繳存職工線上提交後線下一次性簽字即可，業務等待時間大幅縮短。

里昂證券上調新鴻基地産評級至“跑赢大市”，目標價110港元，預測2026年香港樓價上升5%，新鴻基地産将受益。

兩幅地塊總出讓面積約12萬平方米，容積率介于1.05至1.5之間，起拍價分别為2.5億元、2億元，並于12月1日起挂牌出讓。

大和證券下調貝殼-W目標價至46港元，維持“跑赢大市”評級，認為股價具吸引力，下調2025-2027年盈利預期。

金地商置華北公司11月5日簽約包頭一機奧林府一期，提供11.8萬㎡住宅商業全流程建設管理服務，委托方為中國兵器旗下包頭一機置業。

江蘇淮安市自然資源和規劃局挂牌4宗地塊國有土地使用權，總出讓面積14.12萬平方米，總起始價12.91億元。

江蘇連雲港海州區推出126畝住宅用地，起始價4.27億元，容積率1.01-1.8，保證金8542萬元，12月11日網上競價出讓。

恒大地産集團及威海中恒置業有限公司被淄博中院執行9.1億元，恒大地産現存400余條被執行人信息，累計被執行金額已超557億元。

里昂報告稱香港樓價已自低位反彈4%，預計2026年再升5%，新鴻基地産天玺‧天二期首發價較一期高29%，目標價由63.6港元升至110港元，評級上調至跑赢大市。

蘇州園區永旺北宅地12月11日網拍，出讓面積28812.54㎡，起拍價12.35億元，起始樓面價26800元/㎡，容積率1.6。

保利發展11月11日以底價11.07億元競得成都青羊區50畝宅地，樓面價16500元/㎡，溢價率0%，地塊緊鄰地鐵27号線，周邊配套成熟。

11月11日，港股内房股普漲，龍湖集團漲3.33%領漲。

本次最新挂牌的大連市沙河口區馬欄街道大城(2025)-12号地占地面積為6.36萬㎡、建築面積約為9.9萬㎡，容積率為1.56，項目預計是建成以洋房為主的住宅區小區。

11月11日，A股地産闆塊集體拉升，華僑城A漲停，上海臨港漲超7%，黑牡丹、中國武夷、大名城、大悅城、盈新發展等個股同步走高。

2026年國内經濟活動整體或保持韌性，預計房地産下行仍将持續、但跌幅有所收窄，消費保持溫和增長但增速小幅放緩，基建和制造業投資或從2025年下半年的同比大幅走弱轉為溫和修復。