上海發布促進服務業提質增效和消費提振擴容聯動發展28條措施，其中提出，鼓勵金融機構對接商圈、商業設施、社區便民服務設施改造提升等消費領域重點項目，支持消費基礎設施發行不動産投資信托基金（REITs），支持符合條件的消費基礎設施項目申報地方政府專項債券。

南方潤澤科技數據中心REIT将于1月13日在深圳證券交易所停牌1小時後復牌，不動産項目經營穩定，2025年4-12月可供分配金額2.15億元，預測淨現金流分派率為4.79%。

華夏基金華潤有巢REIT擴募份額4.478億份，發售價格2.53元/份，募集資金總額11.329億元。

根據項目公司章程及交割審計報告，計劃管理人（代表二期專項計劃）于2026年1月9日出具股東決定（根據基金管理人指示），決定對南通弗洛達實業有限公司和重慶迪夢捷實業有限公司分别減資134,134,671.66元和18,534,329.91元。

東莞石排項目保持滿租狀态，出租率維持在100.00%，有效租金單價穩定在1.38元/平方米/月。東莞洪梅項目11月出租率為87.50%，12月達到滿租狀态，有效租金單價從11月的1.42元/平方米/月略降至12月的1.41元/平方米/月。

作為支付2025年10月1日至2025年12月31日期間(包括首尾兩日)管理人基本費用27,617,851港元。

2025下半年，杭州一期項目出租率平均值為83.53%，有效租金單價平均為32.41元/平方米/月；貴州項目出租率平均值為91.19%，有效租金單價平均為24.16元/平方米/月。

不動産項目建築面積共計13.47萬平方米，提供保障性租賃住房1830套，商鋪9間，停車位510個。

2025年第4季度，杭州一期項目報告期内租金單價水平為30.84元/平方米/月，貴州項目報告期内租金單價水平為22.83元/平方米/月。

主要原因繫盈創動力大廈中部分租戶搬回自建物業或與其控股公司合署辦公，部分政府及事業單位租戶機構注銷或搬回其主管部門所在物業。

武漢項目（不含宿舍）出租率為94.54%，有效租金單價（含稅）為39.37元/平方米/月；合肥項目出租率為95.67%，有效租金單價（含稅）為37.13元/平方米/月。

其中林下項目2025年第4季度末出租率為97.77%，較2024年第4季度末出租率同比增加38.94%。

天津寶灣物流園出租率為98.51%，有效租金單價（含稅）為21.56元/平方米/月；南京寶灣物流園出租率為99.05%，有效租金單價（含稅）為31.26元/平方米/月；嘉興寶灣物流園出租率為92.67%，有效租金單價（含稅）為30.17元/平方米/月。

萬海大廈7月和12月的出租率分别為79.80%和83.91%，萬融大廈的出租率從7月的83.79%微升至12月的86.18%，光明加速器二期的出租率從7月的87.52%增至12月的90.32%。

中金中國綠發商業REIT的底層資産為領秀城貴和購物中心，位于山東省濟南市，由山東貴和茂商業管理有限公司100%持有，運營管理機構為山東綠發商業管理有限公司。

2025年7月-12月，不動産項目月末出租率均在94%以上，整體穩定但有正常的階段性經營波動。

和達藥谷一期項目的研發辦公及配套商業部分月末出租率介于86.30%至95.82%之間，租金單價水平在1.30元/平方米/天至1.35元/平方米/天。

易方達廣開産園REIT在2025年下半年的運營中，各不動産項目月末時點出租率和平均合同單價數據有所波動。項目整體出租率在68.48%至72.23%之間，平均合同單價則在48.97元/平方米/月至52.37元/平方米/月之間。

2025年下半年，該項目整體運營表現良好，未發生安全生産事故，租約分布合理，運營管理機構保持穩定。具體運營數據顯示，7月至12月的平均月末時點出租率為97.46%，租金收繳率為99.39%。

2025年下半年，不動産項目月末時點出租率維持在高水平，其中7月為98.98%，8月為98.99%，9月達到99.13%，10月略有下降至98.45%，11月回升至99.09%，12月則為98.40%。有效租金單價方面，從7月的250.09元/平方米/月逐步上升至12月的259.03元/平方米/月。