劉嘉指出，集團正研究拓展學生宿舍業務，因其租金收入比率較高。同時，公司今年目標出租率維持在70%至80%之間，以預留未來租金上漲空間。

上海古北CBD啟動大規模存量樓宇功能轉型，安泰大樓、萬都中心、陽光新業中心三項目合計改造面積超10萬平方米，将轉型為長租公寓或酒店，響應上海市商務樓宇更新提升行動方案。

新鴻基地産公布其以約47億港元投得的旺角洗衣街商業項目規劃，将打造一幢320米高的地標商廈，總樓面面積約152萬平方呎，預計2030年落成。

工商鋪市場復蘇信号明确，預料6月買賣成交仍将保持平穩向上。

6月5日，綠地外灘全球定制中心在上海南外灘董家渡核心區揭牌，首批多個行業領軍企業及知名定制品牌集中簽約入駐，助力上海國際消費中心城市建設。

2026年首5個月香港工商鋪注冊量錄2063宗，按年上升10.9%，創4年同期新高；同期注冊金額約215.4億港元，按年下跌14.9%。

國内頭部影視上市集團稻草熊娛樂正式簽約落址南京華貿中心超甲級寫字樓，與多家世界500強企業為鄰，共建頭部産業圈層。

新世界發展上海K11 ELYSEA寫字樓預租率近70%，預計今年10月租戶進駐，項目總樓面近140萬平方呎，寫字樓部分約30萬平方呎。

南京商旅續簽辦公房屋租賃合同，租期1.5年，總租金259.20萬元。租賃位于南京市秦淮區小心橋東街18号，建築面積1395.14平方米。

商鋪市場亦已趨向穩住，但整體全面恢復估計仍需要年多時間。

香港甲級寫字樓市場在2026年第一季展現局部穩定迹象，整體租金趨穩且核心商業區空置率改善，共錄得約27.5萬平方呎淨吸納量。

華為核心合作伙伴福州華榕嘉盛科技有限責任公司于5月29日完成晉安湖旁地塊項目備案，備案名為“易聯大廈”，距離拿地僅9天。

仲量聯行報告顯示，香港標準規格企業寫字樓裝修成本同比上漲1.5%至每平方呎200美元，折合約1566港元，主因建材價格高企、勞動力緊張及機電系統復雜化。

盡管其他分區市場空置率有所上升，在中環的帶動下，4月底香港整體寫字樓空置率仍維持于13.5%。

第一太平戴維斯獲委任為浦江國際金融廣場提供物業委托管理服務，将以定制化方案賦能項目資産價值提升，助力北外灘商務生态建設。

摩根大通此前宣布将在倫敦金絲雀碼頭建造新總部大樓，預計為當地經濟貢獻99億英鎊，並創造7800個就業崗位，新大樓将容納12000名員工。

在Millennium Management撤資約一年後，香港對沖基金Pamalican Asset Management決定搬離租金昂貴的寫字樓。

這不僅是對優秀商辦資産及運營主體的肯定，更是對商辦行業“重運營、重價值、重生态”發展理念的踐行，承載着行業對標杆力量的認可。

市場正從單邊下行轉向低位震蕩、結構性修復階段。

北京中海金融中心、京城大廈、科學之門A塔、深圳卓越世紀中心T1、亞洲金融大廈等為代表的30個寫字樓項目脫穎而出，領銜破局。