香港中環荊威廣場20樓全層物業以4836.7萬港元成交，建築面4397平方呎，平均呎價1.1萬港元。星星地産主席陳文輝及相關人士2018年以1.31億港元購入，持貨6年賬面虧損8263萬港元，貶值63%。

日産汽車以970億日元（約45億元）出售橫濱全球總部大樓，並回租繼續使用，所得資金用于經營重建計劃。

日産汽車決定以售後回租方式處置橫濱全球總部，並與MJI合同會社簽署信托受益權轉讓協議。

這不僅僅是一樁簡單的交易，更反映出當下北京寫字樓市場進入了“抄底”時刻。

恒基地産中環海濱3号地王項目總樓面161萬平方呎，創該區商業用地開發規模紀錄。項目分兩期建設，首期2026年交付，二期2032年竣工，将提供160萬平方呎綜合商業空間，含70萬平方呎寫字樓及90萬平方呎零售區，並引入香港首個百老匯式大劇院。美國投資機構Jane Street Asia已承租首期22.3萬平方呎辦公區域，創中環近30年最大單筆寫字樓租賃紀錄。

美圖公司(1357.HK)創始人蔡文勝建議香港改造市中心商廈為復合型創業空間，抓住AI與Web3機遇。其透露美圖已在天後購入孵化大廈並實現滿租，指出香港現有38萬高端人才及18萬内地學生構成創業基礎，但數碼港等載體存在交通不便短闆。蔡文勝預測原生加密資産規模十年或增10倍，總規模将突破百萬億美元，但香港比特币ETF交易量僅為美國1%，面臨政策滞後等挑戰。

香港金管局總裁余偉文表示，2025年前九個月住宅指數微升1%，商業地産仍承壓，但銀行體繫風險完全可控。

標的公司為華僑城長安國際中心項目持有主體，項目位于西安鐘樓核心商圈，毗鄰SKP、王府井百貨，總建面約7.45萬㎡，含2号樓、3号樓及部分停車位。

中國國貿第三季度房地産業務：建築面積寫字樓35.62萬平方米，商城18.05萬平方米，公寓8.01萬平方米，租金收入分别為10.50億元、9.04億元和1.41億元，權益比例均為100%，不采用公允價值計量模式。

該公司在大中華區擁有約50家長期合作客戶，其中包括保險公司、主權财富基金、私人财富管理機構以及大學捐贈基金。

荷蘭交易公司IMC Trading擴大香港辦事處，計劃加強區域業務和全球交易創新，看好香港市場在AI、機器學習等新興領域的長遠前景。

目前已進駐的跨國企業包括美國服裝品牌Ralph Lauren、英國美妝品牌 LUSH、日本物流公司Yusen、行李箱品牌LOJEL 及 DELSEY ，以及丹麥藥企 Novo Nordisk等。

此次租賃面積共計9010.23平方米，租賃期限自2027年7月1日至2031年6月30日，自2025年11月1日起開始交房。租金總額約為4985.19萬元（含稅，不含水電費、物業管理費等其他費用），物業費總額約為1693.60萬元。

海天味業與佛山天德訂立物業租賃合同，佛山天德将位于佛山市南海區桂城街道金明路29号的部分區域出租給公司，租賃期限為自2025年12月1日起至2028年11月30日止。

2026-2028年租賃活動将回升，主要受内地企業擴張、新經濟産業需求及傳統服務業復蘇驅動。

兩項目總建面約19萬平方米，總投資48億元，其中酷狗總部高132米、投資30億元，詩悅總部高178米、投資18億元，預計2026年投用。

該單位面積為1023平方呎，永倫集團于2018年8月以5500萬港元購入。

摩根大通JPM于10月21日正式啟用耗資30億美元、高423米的紐約新總部，60層大樓總樓面250萬平方英尺，可容納約1萬名員工，占紐約員工總數約一半。

時富投資将續租九龍九龍灣宏泰道23号Manhattan Place28樓全層作為集團辦公室用途。

香港甲級寫字樓租金預計全年下跌5%，第三季度租賃氣氛改善，主要受金融、财富管理及專業服務行業推動。寫字樓市場第三季度淨吸納量反彈137.5%，空置率略有改善。