縣城去庫存将成為絕唱，快速終結非都市圈中小城鎮的新房市場。

此前李克強在接受媒體采訪時也表達看法稱，對中國經濟有信心，一定可以戰勝困難。他進而表示，房地産市場一定可以平穩發展。

“今年，按照中央經濟工作會議提出的要求，要繼續抓好三四線城市去庫存，解決三四線城市庫存過多的問題。”

商品住宅庫存下降也比較快，下降了11%，絕對數2015年末是4.52億平方米，2016年末是4.03億平方米，去庫存取得了初步成效。

據海南省召開的全省經濟工作會議消息，2016年底海南省商品房庫存約2560萬平方米，比去年減少930萬平方米，去化期從去年底的45個月降到23個月。

為樓市“去庫存”，出台16條政策，包括首套房最低首付比例下調至20%，擴大住房公積金使用範圍，今年起全面停止新建公租房等措施。

樓市去庫存的任務依然艱巨，尤其是當前三四線城市特别是縣城庫存存量高，化解難度較大。金融風險的上升也值得警惕。

廣州市一手商品房可售面積2127萬平方米，較去年年底減少121萬平方米，其中，住宅可售面積823萬平方米,商服物業可售面積349萬平方米，去庫存周期分别約為8個月和16.2個月。

對于已取得商品房預售許可證超過5年且未售出的商業、辦公項目，具備條件的支持開發企業調整其使用功能。

8月12日上午，在2016年博鰲房地産論壇演講環節中，多位發言嘉賓都或多或少地提到了這三個關鍵詞，並給出了一番獨特見解。

方案将化解房地産庫存設為重點任務，同時提出分城分縣施策、暫停部分庫存高壓區域的商辦、商品房土地供應思路。

到2018年，使全省商品房庫存去化周期控制在18個月以内，其中商品住房庫存去化周期力争控制在15個月以内。

商業辦公庫存去化期限超過24個月的設區市本級、縣（市），應明顯減少商業辦公用地供應規模；超過36個月的，應暫停出讓商業辦公用地，要防止以各類綜合體名義，繼續出讓商業辦公用地。

對一線及部分二線城市，要密切關注其庫存下降情況，加大住房供應，合理引導住房消費，防止房價持續過快上漲。

“重慶的市場並不容易做，不僅價格低，而且一般都是靠量取勝，所以企業在發展過程中要對重慶市場的把握以及節奏控制上用點心。”

6月26日下午，西安市房管局舉行了《西安市人民政府關于化解房地産庫存促進房地産市場健康發展的若幹意見》新聞發布會，正式出台“去庫存”“調結構”新政，開啟救市模式。

為鼓勵農民進城買房，提出對自願将宅基地退地，縣政府按每畝不低于5萬元人民币給予獎勵。

此次意見涉及棚戶區改造、人才住房鼓勵、加大宣傳促銷力度、支持改善住房條件、加強房地産用地管控、加快培育住房租賃市場、取消過時限制性政策等18個方面。

《意見》涉及棚戶區改造、人才住房鼓勵、支持改善住房條件、加強房地産用地管控、加快培育住房租賃市場、取消過時限制性政策等18個方面。

向松祚強調，中央目前提出的去庫存政策，已經說明房地産發展存在的問題已經“很嚴重了”。