萬科表示，本次申請終止審核並撤回申請文件不會對公司日常生産經營情況造成重大不利影響。公司将待條件成熟時擇機重新啟動申報工作。

中金普洛斯REIT新增興業證券股份有限公司作為做市商，該服務将于2026年1月26日起正式生效。

此次解除限售的份額總量為2.77億份，全部為場内解除限售份額；本次戰略配售份額解禁後，可流通份額合計為4.85億份，占本基金全部基金份額的60.63%。

報告期内，華夏深國際REIT實現收入2462.04萬元，淨利潤275.84萬元，經營活動産生的現金流量淨額為1803.96萬元，現金流分派率為1.11%，年化現金流分派率為4.36%。

該基金持有的三處不動産項目，截至2025年年末，三處項目可租賃面積合計465,231.18平方米，實際出租面積合計446,217.63平方米，出租率95.91%。

報告期内，華泰寶灣物流REIT實現收入為2508.37萬元，淨利潤為681.49萬元，經營活動産生的現金流量淨額為1517.75萬元，現金流分派率為1.34%，年化現金流分派率為4.60%。

不動産項目運營情況顯示，綜合出租率為92.60%，其中現代物流中心為91.14%，世紀物流園為100.00%。

為了維護投資人權益，緩釋區域市場波動給基金分派率帶來的影響，運營管理機構決定對2025年度的部分運營管理費用予以減免，以提升本基金的經營活力和市場競争力。減收上限為390.75萬元。

中航易商倉儲物流REIT解除限售，涉及2.77億份，占比25.99%，項目位于昆山市花橋鎮，建築面積42.72萬平方米，出租率86.54%，租金單價1.20元/平方米/天，租金收繳率99.99%。

本次場内解除限售份額及場外解除鎖定份額共計27,712萬份，其中場内解除限售份額27,712萬份， 場外解除鎖定份額為0。本次戰略配售份額解禁後，可流通份額合計為48,504萬份，占本基金全部基金份額的 60.63%。

東莞石排項目保持滿租狀态，出租率維持在100.00%，有效租金單價穩定在1.38元/平方米/月。東莞洪梅項目11月出租率為87.50%，12月達到滿租狀态，有效租金單價從11月的1.42元/平方米/月略降至12月的1.41元/平方米/月。

天津寶灣物流園出租率為98.51%，有效租金單價（含稅）為21.56元/平方米/月；南京寶灣物流園出租率為99.05%，有效租金單價（含稅）為31.26元/平方米/月；嘉興寶灣物流園出租率為92.67%，有效租金單價（含稅）為30.17元/平方米/月。

2025年12月中國倉儲指數報52.4%，環比回升2個百分點，為2月以來最高水平，顯示倉儲業務量加快、庫存上升，行業實現年度良好收官。

飛力達2024年3月開工的東莞電子元器件集散中心已獲《東莞市建設工程規劃條件核實合格證》，将成大灣區供應鍊樞紐並統籌華南資源。

2025年深圳機場全年貨郵吞吐量首次突破200萬噸，成為我國内地第三個年總貨量跨越該關口的機場。

此次限售份額上市後，流通份額将發生顯著變化，解禁前流通份額為8312萬份，占比20.78%，解禁後流通份額增至3.2億份，占比80.00%。

根據公告，華夏深國際REIT在2025年12月24日的收盤價為2.893元，相較于2025年12月23日收盤價漲幅達到5.66%。公告中特别提示投資者，需注意交易價格波動風險，並應理性投資。

廣州中院将于1月22日10時起在阿里資産平台整體拍賣深圳平湖52992㎡倉儲綜合樓，評估價3.8億元，起拍價2.66億元，已帶20年租約，月租94.9萬元，租期至2035年底。

中國銀河證券股份有限公司将自2025年12月25日起，在深圳證券交易所基金通平台為華夏安博倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（基金代碼： 180306）提供做市服務。

市場在上半年累積較大漲幅後，短期調整壓力逐步顯現。