保租房REITs在二級市場整體表現良好，同時基金收益、盈利能力、底層資産運營等業績表現繼續保持穩健。

華潤有巢、龍湖冠寓、魔方生活服務集團、萬科泊寓以及招商伊敦公寓成功入選。

在服務式公寓領域，輝盛國際、萬豪行政公寓、雅詩閣、壹棠、有巢公邸等品牌，以高品質服務、卓越運營管理及創新理念，成為行業標杆。

中國電建地産 · 悅生活、錦安居、甯巢公寓等品牌，以差異化的運營策略和突出的市場表現，展現了國企在租賃賽道的多元價值。

萬科泊寓、龍湖冠寓、瓴寓國際、華潤有巢、招商伊敦公寓、魔方生活服務集團、雅詩閣、自如資管、百瑞紀集團以及樂乎集團10家企業脫穎而出。

瓴寓國際、龍湖冠寓、招商伊敦公寓、萬科泊寓、華潤有巢憑借在盈利模式創新、成本管控、市場拓展等方面的卓越表現入選。

“2025住房租賃企業資管運營卓越表現5”出爐，華潤有巢、招商伊敦公寓、上海城方、城投寬庭以及恒泰星寓成功入選。

住房租賃集中式領域的20家樣本企業已開業規模超100萬間。在政策、資本與市場的協同推動下，住房租賃企業邁入高質量發展階段。

過去一年里，住房租賃企業積極外拓，在營項目經營穩定，同時保租房REITs通過首發與擴募實現擴容提質。

過去一年里，住房租賃企業整體業績表現穩定，多家企業在業務規模、運營效率等方面表現亮眼。

萬科泊寓、相寓位列前三，入選的企業還包括：龍湖冠寓、瓴寓國際、城家公寓、華潤有巢、樂乎集團、招商伊敦公寓、魔方生活服務集團等其余17家。

住房租賃企業通過規模的合理拓展與運營效率的優化，成功推動收入增長。（報告期2025.03.18-2025.04.21）

如何把未成熟的項目孵化為可實現長期穩定現金流的産品，更多考驗的是住房租賃運營商的項目管理和資管能力。（報告期2025.02.19-2025.03.18）

在政策支持與市場需求的驅動下，住房租賃市場融資體繫逐步完善，将有望為投資者提供更為多元、穩定的投資選擇。（報告期2024.12.19-2025.02.19）

此次調整後，招商基金将基金所收取85%的淨回收資金，即約5.94億元，将用于投資基礎設施項目。

随着租房市場的持續發展以及保障性住房建設的推進，住房租賃企業在融資端迎來更多可能。（報告期2024.11.20-2024.12.19）

廣州安居集團将在全市範圍内收購滿足條件的90平方米以下的存量商品房用作保障性住房。

在穩定發展的基礎上，住房租賃市場和行業格局等方面出現新變化。（報告期2024.10.21-2024.11.20）

華夏北京保障房REIT不僅是首批上市的保租房REITs，同時也是保租房REITs領域中首個啟動擴募流程的産品。

上海中富旅居集團聯合新加坡城市發展集團（CDL）與中新智地，成功收購位于上海松江區江田東路185号的租賃住房項目。