中交房地産集團作為“23中交06”的債務承繼主體，根據募集說明書約定及法律法規要求，繼續履行“23中交06”還本付息、信息披露等義務，辦理與“23中交06”相關業務。

4月18日，中國交建宣布與中交鐵道交通運營有限公司在馬來西亞成立平台公司，並與馬來西亞鐵路銜接運營公司合資設立運營公司，注冊資本不超過4億林吉特，負責東海岸鐵路項目建成後的聯合運維工作。此次合作将加強中馬鐵路領域合作，推動項目順利運營，促進區域經濟發展。

現階段對中交地産而言，最重要的動作或許是“保殼”。

自2025年4月16日起，公司股票簡稱将由“中交地産”變更為“*ST 中地”，股票代碼保持不變，仍為000736，日漲跌幅限制調整為5%。

在房地産業務方面，中交地産2024年簽約銷售面積為85.32萬平方米，同比下降52.51%；簽約銷售金額為156.43億元，同比下降58.13%；銷售回款為247.07億元，同比下降45.07%。

4月7日，中國交通建設集團有限公司發布公告，宣布2024年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）（品種一）及（品種二）2025年付息事宜。

本期票據發行日定為2025年4月8日，品種一的付息日為2026年4月10日，品種二的付息日則為2026年至2027年每年的4月9日。

該票據注冊金額為50億元，本期發行10億元，期限3年，發行日為2025年4月8日-2025年4月9日，4月11日日上市流通。

中交地産股份有限公司宣布“23中交02”債券兌付及摘牌，總額7億元，年利率4.27%，本息兌付資金發放日以及兌付摘牌日為2025年4月7日。

報告顯示，華夏中國交建REIT在2024年1月1日至12月31日的報告期内，實現本期收入約4.29億元，淨利潤-11.72億元。期末基金總資産為90.74億元，淨資産為75.99億元。

中國交建2024年營收7682.43億元，同比增1.7%；新簽合同額18811.85億元，增7.3%；資産負債率增至74.8%。

本次借款前，中交地産已使用向地産集團借款額度為0億元，本次借款後，已使用向地産集團借款額度為15億元。

期債券簡稱25中交02，發行規模7億元，發行期限為2年，發行利率為3.70%，起息日期為2025年3月14日。

中交地産拟向5家項目公司提供總額不超過1.49億元的财務資助，這些項目公司包括武漢嘉秀、佛山中交、佛山香頌、重慶葆和、台州濱交。

中交地産宣布“23中交01”債券将于2025年3月14日兌付本息合計1044元並摘牌，債權總額10億元，年利率4.40%。

發行人決定對本次回售債券不進行轉售，本期債券注銷金額為4億元人民币。

此次發行的債券簡稱為“22中交城投MTN001”，債券代碼為102280650.IB，發行金額人民币5億元，起息日為2022年3月28日。

該期債券簡稱為“22中交房産MTN001”，債券代碼為“102200108.IB”，發行金額為22.20億元人民币，起息日為2022年3月3日，發行期限為3年期，債項余額為22.20億元。

回看鳳溪項目進度，似乎並沒有受到兩大難題的困擾。

中交地産的“退房”，也是中交服務“借殼上市”的契機。