萬科企業股份有限公司宣布将提前贖回23億元住房租賃專項公司債券,贖回價格為每張103.19元,年利率3.19%,贖回資金将于2024年7月26日到賬。
本期債券“23萬科01”,代碼148380,發行規模20億元,期限為3年,利率3.10%,每手債券派發利息為31.00元(含稅)。
萬科置業(香港)拟為财荣在銀行貸款項下的義務按最高100%的比例向貸款方承擔一般保證責任,合作方拟按其在大埔項目中5%的權益比例為上述萬科置業(香港)的一般保證責任提供賠償保證。
本次擔保發生後,萬科對外擔保總額将為806.77億元,占公司2023年末經審計歸屬于上市公司股東淨資産的比重将為32.17%。
萬科向銀行分别融資合計人民币147.28億元,期限均為4年。公司全資子公司深圳九州、重慶溪畔分别以持有的土地抵押給銀行,為公司兩筆融資提供擔保。
萬科已向農業銀行申請10.42億元貸款並完成提款,期限3年,由江門市科利項目投資有限公司提供100%股權質押擔保;萬科物流向北京銀行申請16.99億元貸款並完成提款,期限均為10年。萬科控股子公司通過将持有的項目公司股權質押或項目資産抵押等方式為本次貸款分别提供相應的擔保。
萬科公布投資者關繫活動記錄表,其中提到,今年上半年以來萬科合計新增融資、再融資超600億元,對應償還超過500億元。此過程中主要金融機構都給予了萬科極大支持。
作為萬科的聯營企業,印力的一舉一動易被市場看作是前者經營策略的具體體現。而回顧近期,萬科的出售動作的确愈發密集。