城建發展董事會全票通過聘用大華會計師事務所審計、發行不超過97億元公司債券償付舊債、授權董事會辦理債券發行事宜等議案。

據北京城建集團發布，集團各單位在四季度全力沖刺，土木部、住總集團、一公司、八公司、十六公司接連中標項目，累計合同額高達62.67億元。

商業地産出租情況方面，城建發展2024年第三季度商業地産持有面積45.79萬平方米，商業地産經營額1.57億元。

報告顯示，城建發展第三季度營業收入為52.41億元，同比下降16.86%；歸屬于上市公司股東的淨利潤為6.83億元，同比增長497.56%；基本每股收益和稀釋每股收益均為0.3050元，同比增長1046.60%。

李偉東曾在金隅集團任職，2016年加入北辰實業，擔任執行董事、總經理，2020年8月當選北辰實業董事長。

南山控股向北京城建南山置業有限公司提供财務資助，資助金額為5.78億元，資助余額亦為5.78億元。

北京城建2024年上半年銷售面積17.86萬平方米（含全資、控股、參股子公司），去年同期為53.95萬平方米；銷售額119.20億元（含全資、控股、參股子公司），去年同期為230.72億元。

根據目前簿記申購情況，經簿記管理人與發行人協商一致，現将發行金額由10億元調整至15億元。

7月9日，上海迎來取消限價後首次土拍。經過79輪競價，北京城建投資發展股份有限公司&杭州燚樂實業投資有限公司（北京城建&越秀）以22.3億元斬獲楊浦區長白社區H2-17地塊，溢價率達17.12%，樓面價為70272元/平方米。

四宗宅地，來自廣州的保利、越秀，來自北京的城建發展，以及來自深圳的招商蛇口，成為了拿地主力。

北京城建預計2024年上半年歸屬于母公司所有者的淨利潤将出現虧損，虧損範圍在1.31億至1.95億人民币之間。與上年同期相比，淨利潤由盈轉虧，去年同期淨利潤為4.84億人民币。

北京城建以現金方式出資5100萬元，占股權比例51%；南山公司以現金方式出資4900萬元，占股權比例49%。

為滿足公司生産經營發展的需要，優化債務結構，同意北京城建向中國銀行間市場交易商協會申請注冊發行中期票據。

以抱坡項目土地使用權及在建工程作為抵押，並由海墾城建各方股東按股權比例提供連帶責任保證擔保，北京城建按照30%的股權比例提供連帶責任保證擔保，擔保金額為114,000萬元人民币。

城建發展于活動上介紹，公司目前形成了房地産開發、對外股權投資和商業地産經營三大闆塊全面協調發展的良好局面。其中房地産開發為主業，涵蓋住宅、公寓、别墅等多種業态，開發區域遍及北京、上海、天津、重慶、成都、南 京、青島、三亞、黃山等城市，以雲蒙山和黃山為代表的文旅地産布局初步形成。

北京城建黃山投資發展有限公司向中國農業銀行黃山昱城支行申請貸款人民币4億元，貸款期限4年，以B-05-09地塊土地使用權、在建工程以及黃山投資公司持有的譚家橋B-13-20、B-05-04、B-07-06、B-02-02地塊的土地使用權或其他等值物作為抵押。

北京城建集團有限責任公司發行的2023年度第一期中期票據，簡稱為“23京城建MTN001”，債券代碼為102381328，發行總額達到10億元，發行利率為3.05%。根據公告，該債券的付息日定于2024年6月8日，若遇節假日或休息日，則順延至其後的第一個工作日。

此次土拍最讓人感到意外的是北京城建和安聯&安高聯合體，兩家外地企業分别拿下了一宗地塊，其中北京建設是首次在上海拿地。

城建發展将對下屬合聯營項目公司及控股項目公司的其他股東提供财務資助，總額度不超過公司最近一期經審計淨資産的50%，即118.01億元，單個資助對象的資助額度不超過公司淨資産的10%，即23.60億元。

城建發展計劃在2024-2025年度内，為公司的全資及控股子公司提供不超過88億元的擔保。其中，對全資子公司的擔保發生額不超過68億元，對控股子公司的擔保發生額不超過20億元。