寶龍地産控股境外債務解決方案獲香港高等法院批準，計劃債權人會議将于12月17日舉行，不影響上海寶龍實業存續債券，公司業務正常推進。

寶龍實業發行的“19寶龍MTN002”和“20寶龍MTN001”兩只債券均已違約。其中，“19寶龍MTN002”累計未兌付本息593,764,852.46元；“20寶龍MTN001”累計未兌付本息673,227,390.71元。

陳德力在寶龍商業的四年多，剛好碰到疫情爆發的幾年，也是中國房地産行業由盛轉衰、不少房企爆雷的四年。

此次人事變動中，執行董事及董事會主席許華芳先生被委任為新的行政總裁，同樣自2024年11月1日起生效。

寶龍地産表示，陳先生辭任的原因是為了投入更多時間于其他業務承擔。在其任期内，陳先生對寶龍地産集團作出了寶貴的貢獻，董事會對此表示感謝。

未能按期清償中期票據20.48億元，資産支持專項計劃21.27億元，銀行貸款及其他有息債務12.17億元。此外，合並範圍内子公司未能按期清償商票1.38億元。

寶龍地産控股有限公司宣布委任新核數師，中瑞和信會計師事務所有限公司（簡稱“中瑞和信”）将接替開元信德會計師事務所有限責任公司，成為寶龍地産的新核數師。此次委任自2024年10月28日起生效，有效期至寶龍地産下屆股東周年大會結束為止。

寶龍商業管理控股有限公司宣布，根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.51(4)條，公司已委任中瑞和信會計師事務所有限公司（簡稱“中瑞和信”）為新核數師，該委任自2024年10月28日起生效，直至公司下屆股東周年大會結束為止。

該期債券為21 寶龍 MTN001，債券代碼102101036，發行規模10億元，債項余額9億元。發行期限2+1年（展期一年至2025年6月7日），本計息期債券利率5.80%，分期兌付日為2024年6月7日。觸發交叉保護條款提前到期兌付日為2024年7月19日。累計未兌付本息957,539,178.08元。

寶龍地産9月份的合約銷售額為6.14億元人民币，合約銷售面積為5.19萬平方米。

公告顯示，此次開元信德辭任核數師職務，是基于其對多項因素的考慮，包括其可得的内部資源。開元信德在公告中确認，除已披露的信息外，並無其他與辭任有關的事宜需要股東注意。開元信德此前已被财政部禁止從事内地企業境外上市審計服務業務，期限為五年。

截至公告披露日，公司合並範圍内子公司未能按期清償的到期有息債務本金為12.17億元，未能按期兌付的商業承兌匯票金額為1.49億元。

其中，租金收入及提供商業運營服務及住宅物業管理服務收入約21.75億元，同比上升約7.2%。

7個項目中3個是母公司提供的項目，4個項目是第三方外拓的項目，7個項目的經營面積總共達到63.2萬平方米。

管理層會上回應業績指引稱，目前判斷可以維持每年5到8左右的增長。

截至今年8月份，寶龍商業已經外拓4個項目，合計32萬平米。

上海奉發寶龍廣場總建築面積8.35萬㎡，已于2024年4月27日封頂，将于12月27日開業。項目致力于打造一個最懂消費者需求，集合美食、趣玩、社交、時尚潮流、休閑親子等多元素的購物中心。

2024年1-7月累計合同銷售總額達到83.88億元人民币，累計合同銷售總面積為79.1萬平方米。

甯波文創港寶龍集戶外運動、休閑娛樂、商旅辦公、濱水公園等于一體，由住宅、辦公及商業組成，将為闆塊内的消費者呈現出一個“甯波甬江新潮中心”。

7月16日召開的21寶龍MTN001持有人會議因無參加者而無效，未通過豁免違反交叉保護條款的議案。