面對當前的經濟環境及行業深度調整所帶來的挑戰，寶龍地産經營數據不容樂觀。

在廖明舜先生退任後，康宏先生已于2025年3月31日起獲委任為公司首席财務官，以接替廖先生的職務。

寶龍商業2024年收入26.17億元，同比下降0.7%；毛利8.34億元，下降6.0%；股東應占利潤2.16億元，下降52.3%；資産負債率0.47，略高于2023年。

預期截至2024年12月31日止年度的虧損增加主要歸因于下列各項：受房地産行業經營環境嚴峻的持續影響：基于謹慎性原則對物業項目計提減值；投資物業公允價值減值；外匯波動造成預期淨匯兌損失；分占共同控制實體和聯營公司的業績下降。

寶龍商業預計2024年淨利潤下降50.4%至60.9%，主要受房地産行業下行和市場競争加劇影響。

“盡管公司致力達成重組條件，預期部分重組條件或不能于2025年2月28日前達成。”

寶龍地産在2025年1月份的合同銷售總額約為人民币6.91億元，合同銷售總面積約為58331平方米。

根據目前可得的資料，寶龍地産認為有必要将現有截止日期2025年2月28日延長至2025年5月31日，以便公司有更多時間達成實施重組所需的條件。

徐猛離開龍湖後已于1月20日正式加入寶龍商業集團，擔任總裁一職。

寶龍計劃将利息展期6個月，即1月15日支付的本金4.68億元于2024年1月15日（含）至2024年7月15日（不含）期間的利息以及本金4.6332億元于2024年7月15日（含）至2025年1月15日（不含）期間的利息調整至2025年8月15日支付。

寶龍表示，目前公司仍面臨流動性緊張的問題，導致未能按期兌付上述債務。

寶龍地産表示，公司現将尋求法院對該計劃的批準及認許。尋求認許該計劃的呈請将于2024年12月17日上午10時正（香港時間）在法院聆訊。

寶龍地産控股境外債務解決方案獲香港高等法院批準，計劃債權人會議将于12月17日舉行，不影響上海寶龍實業存續債券，公司業務正常推進。

寶龍實業發行的“19寶龍MTN002”和“20寶龍MTN001”兩只債券均已違約。其中，“19寶龍MTN002”累計未兌付本息593,764,852.46元；“20寶龍MTN001”累計未兌付本息673,227,390.71元。

陳德力在寶龍商業的四年多，剛好碰到疫情爆發的幾年，也是中國房地産行業由盛轉衰、不少房企爆雷的四年。

此次人事變動中，執行董事及董事會主席許華芳先生被委任為新的行政總裁，同樣自2024年11月1日起生效。

寶龍地産表示，陳先生辭任的原因是為了投入更多時間于其他業務承擔。在其任期内，陳先生對寶龍地産集團作出了寶貴的貢獻，董事會對此表示感謝。

未能按期清償中期票據20.48億元，資産支持專項計劃21.27億元，銀行貸款及其他有息債務12.17億元。此外，合並範圍内子公司未能按期清償商票1.38億元。

寶龍地産控股有限公司宣布委任新核數師，中瑞和信會計師事務所有限公司（簡稱“中瑞和信”）将接替開元信德會計師事務所有限責任公司，成為寶龍地産的新核數師。此次委任自2024年10月28日起生效，有效期至寶龍地産下屆股東周年大會結束為止。

寶龍商業管理控股有限公司宣布，根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.51(4)條，公司已委任中瑞和信會計師事務所有限公司（簡稱“中瑞和信”）為新核數師，該委任自2024年10月28日起生效，直至公司下屆股東周年大會結束為止。