首開股份拟發行不超過350億元債務融資工具，包括中期票據和定向債務融資工具，用于償還債務、補充流動資金和項目投資。

招商蛇口錦城序項目在成都開盤，128套房源當日售罄。

首開股份“23首股02”債券回售金額2.897億元，全部完成轉售，無未轉售債券注銷。

該期債券簡稱為“22首開MTN004”，債券代碼為102280612.IB，發行金額為17.20億元，起息日為2022年3月25日，發行期限為3+2年。債券最新評級情況未披露，本計息期債項利率為3.85%。

開茂置業為中國金茂的間接非全資附屬公司，由上海思茂及首開分别持有其50%的權益，主要在中國從事房地産開發、銷售及租賃經營。

本期債券分為兩個品種，其中品種一發行金額上限為6億元，期限2+2年；品種二發行金額上限為7億元，期限3+2年。

變更後的簽字注冊會計師王景波（項目合夥人）和龔大衛為首開股份提供2024年度财務報告和内部控制審計服務，繼續完成相關工作。

現為支持首開股份經營需要，經雙方協商，首開集團拟将該筆借款再次續期1年，續期後利率為不超過3.95%，首開股份對本筆借款無需提供抵押及擔保。

開茂置業為首開股份的參股公司，持有50%股權。興和航泰為首開股份參股公司，持有40%股權。

首開股份表示，對生産經營情況進行了自查，确認公司生産經營活動正常，市場環境和行業政策未發生重大變化。同時，不存在影響股票交易價格異常波動的重大事項，也無應披露而未披露的重大信息。

該債券發行人為北京首都開發股份有限公司，拟發行總額為人民币90億元，債券品種為私募。

該中票注冊金額人民币51.28億元，本期發行金額人民币10億元。

首開股份投資的北京市延慶區大榆樹鎮下屯村棚戶區改造和環境整治項目，2024年1月項目開發模式轉為政府投資，2024年11月完成了該項目再融資專項債券的申報工作，2024年12月27日，該項目獲得23億元專項債資金。

虧損的主要原因包括結利收入下降、毛利率下滑以及部分房地産開發項目出現減值迹象，導致計提存貨跌價準備。

預案已經首開股份第十屆董事會第三十七次會議審議通過，尚需提交公司股東會審議，並需上海證券交易所審核通過後方可實施，且最終以上海證券交易所通過的方案為準。

北京首都開發股份有限公司2023年發行的公司債券（第一期品種二）2025年債券回售登記期定于2025年1月13日至15日，回售價格每張100元，兌付日為2月21日。

為滿足業務發展需要，首開股份從資産負債率未超過70%的擔保對象中進行調劑。将參股公司成都旭泰置業有限公司未使用的擔保額度2.94億元調劑至廈門滄珩。調劑後，首開股份為成都旭泰置業有限公司提供的擔保額度由6.5億元調整為3.56億元。

北京首都開發股份有限公司發布2022年度第一期資産支持票據付息兌付公告，債券總額25億元，利率3.47%，付息兌付日2024年12月26日，到期日2040年6月26日，本次兌付本金2000萬元及利息4262.40萬元。

為支持公司經營需要，首開股份拟向控股股東北京首都開發控股（集團）有限公司申請不超過40億元借款額度。該額度于2025年内可循環使用（首開集團在該額度下可滾動多次放款，借款期間首開股份還款後再續借時，已歸還的本金部分不計入借款額度），單筆借款期限不超過3年，利率不超過5.6%。

自發布2024年10月銷售簡報以來，公司沒有新增土地儲備。