標普因萬科銷售融資惡化将其列入負面信用觀察,萬科流動性、杠杆及競争地位或受影響。穆迪亦下調萬科信貸評級至垃圾級。
除深鐵集團外,部分深圳其他國資企業也基于對萬科的支持以及對中金印力消費REIT長期發展的信心,将參與中金印力消費REIT戰略配售。
萬科企業(02202.HK)股價下跌超4%,首2月銷售業績下滑43%。公司正在與保險機構協商非標債務問題,這可能是導致股價下跌的原因之一。
該項目以“運動+”創新復合商業體為特色,結合公共交通主導開發(TOD)和公園生活主導(POD)模式,打造集甲級辦公、商業及生态綠帶為一體的産城一體開發模式。
該債券的票面利率為3.42%,本次付息每手(面值1,000元)債券派發利息人民币34.20元(含稅)。
3月14日,萬科公司多只債券價格出現下跌,其中“22萬科04”跌幅超過18%,成為跌幅最大的一只。
:3月12日,萬科股債齊升帶動房地産闆塊大漲,市場傳聞稱銀行将強化對萬科的融資支持。花旗分析師指出中國房地産行業近期現積極迹象,建議投資者對二季度市場持中性偏樂觀态度。
太平保險僅有兩筆與萬科相關的債權投資計劃,即太平-萬科股份不動産債權投資計劃(一期)、太平-萬科股份不動産債權投資計劃(二期),但該債權投資計劃均于2025年到期,所以不存在商談展期這件事。
3月12日午後,萬科A股價大幅上漲近8%,成交額超28億元。同時,港股萬科企業漲幅超過9%。市場傳言監管層近日與金融機構會面,要求加強對萬科的金融支持,並讨論私人債券延期問題。
萬科在尋求45億港元新離岸貸款過程中,據報工商銀行和中國建設銀行要求萬科提供足夠的貸款抵押品。此前有消息稱,監管機構要求大型銀行為萬科提供融資支持。
萬科債券“22萬科02”午後價格顯著上漲,收盤漲幅達14.47%,報價79.39元,成交活躍,總成交額近5000萬元。該債券為萬科2022年發行的5年期品種,票面年利率3.64%。
3月11日,萬科集團的股票和債券在早盤交易中表現強勁。在中國A股市場,萬科A股票價格上漲超過1.5%,香港股市的萬科企業股票價格一度上漲超過3%。此外,萬科境内債券“20萬科06”早盤漲幅也超過了14%。這可能與近期中國房地産市場的回暖有關。