觀點網訊：10月7日，Brookfield（博楓）宣佈收購ESR印度100%權益的工業與物流組合，承諾投入430億盧比（約4.5億美元），用於收購及未來投資開發。這是博楓首次進入印度工業物流地產。

該組合包含8個A級產業園，總面積1050萬平方英尺（約97.5萬平方米），橫跨約400英畝，分佈於孟買、浦那、德里NCR、金奈和加爾各答，運營部分出租率約98%，涵蓋輕工業製造、履約中心與倉庫。

該筆交易有多家機構參與競標，包括Blackstone、GIC、Prologis、Indospace等，Brookfield最終勝出。ESR將繼續管理該組合一段時間。

行業數據顯示，2026年上半年印度前八大城市工業租賃面積同比增長12%至2200萬平方英尺，電商、汽車與第三方物流需求旺盛。

截至交易前，博楓在印度的房地產資產超130億美元，集團管理資產規模約330億美元。