觀點網訊：10月10日，北京市規自委發佈平谷區二號地（二期）土地一級開發項目PG00-0102-0109地塊用地預申請公告。該地塊歸屬平谷新城02街區，用地性質為R2二類居住用地。

該地塊土地面積19706.482平方米，規劃建築控制規模不超過31530.371平方米，土地開發程度為七通一平。

交易信息方面，本宗地塊交易起始價2.68億元，預申請保證金設置為200萬元，交易編號為京土儲預（平）〔2026〕054號。

規劃背景方面，依據《平谷新城02街區PG00-0102-0087、0088等地塊規劃綜合實施方案》（階段成果），同街區PG00-0102-0089地塊佔地面積為2公頃，採用一體化開發模式，包含公交樞紐建築規模約1.2萬平方米、商業建築規模約0.8萬平方米、居住建築規模5.06萬平方米，以及社會公共停車場規模0.53萬平方米。

按照用地預申請機制，意向企業可提交預申請，待意向情況達到條件後，官方將正式組織地塊出讓。地塊規劃屬性為城鎮住宅用地。