觀點網訊：2026年9月中原城市租金指數CRI最新報138.19點，按月跌0.29%。租金結束連續9個月升勢，反映暑期租賃旺季結束，CRI在連續7個月創歷史新高後回軟，但仍為歷史次高。

第三季CRI按季升2.66%，升幅為2024年第三季後8個季度以來最大，連升7季共12.19%。

分類指數方面，CRI_Mass報144.28點，按月跌0.37%；CRI（中小型單位）報140.54點，按月跌0.41%。兩者齊終止9個月連升，均仍為歷史次高。CRI（大型單位）報122.19點，按月升0.58%，連升5個月共5.86%，指數連續5個月創歷史新高。

四區租金三跌一升：港島CRI_Mass報133.86點，按月跌0.13%，終止8個月連升；九龍CRI_Mass報130.92點，按月跌0.82%，終止2個月連升；新界西CRI_Mass報165.81點，按月跌0.20%；新界東CRI_Mass報164.26點，按月微升0.01%，連升4個月共5.76%，連續4個月創歷史新高。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，受惠用家剛性需求支持，相信第四季租金將在高位窄幅徘徊。