觀點網訊：據思為科技方面整理的演講內容，2026房地產AI增長峯會嘉賓演講精選07由連續三年貝殼武漢銷冠覃雪麗分享，內容根據2026年9月22日峯會演講及授權公開課件整理。

覃雪麗在演講中稱，自己多年在一線只帶一個筆記本記錄客戶、業主的話和自己的想法。今年5月認識彭總後，對方送給她一張Aidee錄音卡，她現在一天會錄六七條。

她提到，使用後不斷提出意見，希望把記錄連接到自己的知識庫，並搭建一個工作臺，把整個工作流放進去。

在客戶溝通案例中，覃雪麗稱有客戶表示自己有200萬元預算，前後大約20分鐘，最終確定購買一套別墅。

她在演講中表示，洞察不是為了征服，而是為了理解；客戶說出口的往往是買一套什麼樣的房子，但為什麼此刻來找你、為什麼一直無法決定，有時需要坐下來多聽一會兒。