觀點網訊：10月26日，融創房地產集團有限公司公告，廣州萬達文化旅遊城投資有限公司與廣州市花都區土地開發儲備中心簽訂《國有土地使用權收儲補償協議》，土地補償款總額為27200.00萬元。

廣州文旅城同意將位於花都區花城街花都大道以北、鳳凰北路以東、羅仙路以南、蓮山路以西地段土地的使用權交由土儲中心收儲，面積為83331平方米，最終收儲面積以雙方實際確認為準。

補償以雙方最終確認的廣州市花都區土地管理委員會2025年第25次會議審定結果為依據。公司將聘請第三方審計機構評估本次收儲可用於兌付展期債券本息的金額。

公告稱，本次收儲事項涉及資產佔新增償付保障資產的比例較低，對公司生產經營、財務狀況和償債能力不存在重大不利影響。

償付保障安排方面，公司於2022年12月通過召開持有人會議，以重慶文旅城、無錫文旅城、成都文旅城、廣州文旅城、濟南文旅城五個自持物業資產及紹興黃酒小鎮、重慶江北嘴A-ONE項目、溫州翡翠海岸城項目三個銷售物業資產的收益權，為展期債券提供償付保障。

根據約定，新增償付保障資產產生的淨剩餘現金流專項用於展期債券本息兌付；出售自持物業資產剩餘資金歸屬於發行人或發行人子公司部分的30%用於兌付展期債券本息，並應於取得交割現金30個工作日內用於提前償還。

上述展期債券涵蓋H20融創2、H1融創01、H1融1優等公司債券及資產支持證券。