觀點網訊：11月4日，瀋陽市自然資源局土儲中心發佈沈土掛[2026]18號國有土地使用權掛牌出讓公告。

經瀋陽市人民政府批准，本次以掛牌出讓方式出讓1幅地塊的國有土地使用權，地塊編號為SYTJ202606025。

公告顯示，該地塊東至綺霞街西側道路紅線，南至規劃綠線，西至用地界線，北至美園東路南側道路紅線，土地用途為普通商品住房用地（二類）。

地塊總面積25098.4平方米，使用年限70年，容積率1.0-1.2；起始價18748.5048萬元，競買保證金3800萬元，加價幅度102.401472萬元。

競買人資格方面，中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，但個人不得參與競買住宅用地；申請方式為單獨申請，出讓原則為價高者得。

時間安排上，2026年11月5日至12月3日，競買人可在瀋陽市自然資源局網站自行下載獲取掛牌出讓文件。