觀點網訊：11月5日，廣東省公共資源交易平臺發佈公告，終止珠海市香洲區灣仔會展一路北側、環山路東側宅地的國有建設用地使用權網上掛牌出讓活動。
該地塊按原計劃將於11月6日10時開拍，起拍總價44784萬元。據媒體瞭解，終止出讓的核心原因是暫無房企報名。
地塊總用地約2.97萬平方米，計容積率建築面積大於2.97萬平方米且不超過4.75萬平方米，容積率大於1.0且不超過1.6，綠地率不低於35%，已納入今年珠海新型住宅產品試點。
區位方面，該地塊與珠海國際會展中心相鄰，周邊有華髮琴澳新城銀景灣、四季峯景等住宅社區，商業配套包括十字門華髮商都等，對口十字門小學、灣仔中學等學校。
背景方面，今年至今珠海共出讓2宗宅地，均由中海競得。其中新香洲紅山路地塊於5月7日經90輪角逐成交，總價10.07億元，摺合樓面價20260元/平方米，溢價率37.19%。
另一宗新香洲人民路地塊於11月5日上午出讓，總價59188萬元，溢價6%，摺合樓面價約15884元/平方米，共吸引中海、保利及四川企業邦泰3家房企競拍。
同日，新香洲核心地塊迎來多家房企爭搶、溢價成交，灣仔低密宅地則因無人報名終止出讓。