觀點網訊：美聯物業發佈的數據顯示，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，2026年首10個月逾1000萬港元二手住宅註冊量錄6586宗，較去年全年5443宗高約21%，創5年新高。

美聯物業分析師岑頌謙指出，今年樓市換樓需求升溫，加上豪宅買家入市帶動，令中高價二手住宅市場交投表現突出。

同期逾1000萬港元二手住宅註冊量佔整體二手住宅註冊量的比率，由去年全年的約11.8%升至今年首10個月約14.2%，上升約2.4個百分點，創4年新高。

屋苑方面，首10個月逾1000萬港元二手註冊量最多的屋苑中，日出康城以164宗居首，太古城157宗排第二，名城140宗排第三。

“十大新社區”方面，今年首10個月錄得2473宗二手成交，按年增加約35.5%，較去年全年2330宗高出約6.1%；十大傳統屋苑同期錄得1638宗成交，按年減少10.4%，前者成交量較後者高出約五成。

另外，綜合美聯分行資料，10月“十大新社區”錄得127宗成交，較9月的148宗減少約14.2%。