當新一輪大潮涌來時，我們趕快穿好短褲，學好遊泳。
楊光華 最近，港股地産股大跌。
某物業集團老總套現離場。
某些大型房企震蕩，可能出險。
市場上悲觀的聲音越來越多，很多業内人士開始迷茫。
之前，國家層面的金融等扶持地産的政策，一直沒落地。
一線城市房價領跌，越來越多的人降價賣房。
各地房地産市場上，買房人沒錢，也不敢出手買房。
這些都是樓市所面對的苦逼真相。
但這一切在7月24日之後，都是歷史。
因為一次重大會議召開。
領導對于房地産的政策，首次沒有提到“房住不炒”。
與以往相比，領導講話最重要的是這一句：
“适應…供求關繫發生重大變化的新形勢…适時調整優化房地産政策…”
明确了要求，提出了措施。
對于地方政府與金融機構來說，接下來将出台更多政策與細則。
而不再像之前那樣遮遮掩掩。
這次是大張旗鼓的思想正确。
所以，”724“是中國樓市的轉折之日。
對于這些政策，悲觀者說，房地産的夜壺再提起來時，尿沒了。
也有批評者說，每次說的工具，都是喇叭，沒有實質作用。
但我堅信，從這一天開始，市場預期與房地産政策，全面實質性逆轉。
全國上下，都知道政府鼓勵房地産的穩定發展。
猶豫的買家入場，市場突然活起來，新房與二手房市場滾動，樓市的内循環轉動起來。
悲觀者正确，樂觀者前行。
從短期看，“724講話”将有利于統一思想、提振信心。
這一講話，将成為樓市的政策與預期轉折點。
最近，國家出台的支持民營經濟發展、城中村改造新政。
未來5個月里，類似這樣的扶持政策将越來越多。
當新一輪大潮涌來時，我們趕快穿好短褲，學好遊泳。
文/楊光華（地産寫字人）觀點新媒體專欄作者
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撰文：楊光華
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