中海物業召開三季度運營分析會，總結運營情況，部署四季度工作，強調現金流管理和增值業務，提升服務品質，确保全年目標完成。

但由于公司在去年第四季的關連方交易受到質疑及2023财年指引未達預期，目前並不認為該股值得給予“增持”評級。

據介紹，中海物業自2015年上市以來，都持續保持每年中期和年度的派息，很好的執行了不低于30%的一個派息政策。

2017年末期股息宣派日期為2018年3月22日，每股股息為1.5港仙；2018年中期股息宣派日期為2018年8月22日，每股股息為2.0港仙。根據公告，這些未認領的股息将于2024年9月11日被沒收。

未來，中海物業希望能夠管理中建繫增量地産項目，開展相應的服務業務。同時，在城市服務方面希望協同中建的繫統資源，全産業鍊配合其業務推進，以此介入大量城市舊改、城市更新等。其表示，這些領域的合作空間比較廣闊、市場容量較大，可以采取多種合作形式，比如股權合作、戰略合作、物業管理、委托合作等。

中海物業作為頭部央企，一直堅持高質量發展，市場口碑、品牌效益、現金流、運營能力、多業态管理能力均非常強。今年提出了“三高”的外拓策略，具體指拓展高合約、高轉化、高效益的項目，當前已取得好的成效，這些項目具有單價高，甲方支付能力強的特點，符合中海物業未來發展的方向。

目前市場充滿挑戰，主要來自四個方面：一是物業有降費的傾向，行業競争在加劇；二是經濟持續下行，應收賬款壞賬的風險有上升的可能性；三是消費降級的趨勢未見好轉，增值業務的增長速度和毛利率水平均有下行壓力；四是開發商服務和車位銷售在規模和利潤率均呈現下行态勢，這是行業共同面臨的情況。

中海物業上半年淨利潤增16%至7.38億元，收益增9%至68.38億元，股價漲5.94%，宣布增派中期股息至8.5港仙，展現發展信心。

中海物業宣布派發每股0.085港元中期股息，除淨日為2024年9月27日，股息派發日定于10月21日。

整體收益上升9.0%至人民币68.384億元，去年同期為人民币62.748億元。整體毛利較去年同期上升了14.2%至人民币11.483億元（2023年:人民币10.053億元）。

中海物業廣州平台公司正式進駐廣州白雲國際機場2号航站樓東區，提供物業服務。

中海物業在香港股市中股價上漲3.63%，報4.85港元，成交額為1083.14萬港元。此前，該公司宣布成功中標兩個公營醫療物業服務項目。

中海物業在香港醫療物業服務領域取得顯著成果，成功中標北大嶼山醫院管理服務合約，並與香港醫院管理局支援服務中心續簽合約，為兩個重要公營醫療實體提供為期三年的高質量物業管理服務。

中海集團總經理張海鵬調研中海物業，肯定其業務拓展與轉型發展，強調需強化戰略引領，拓展城市空間服務，提升服務質量，增強核心競争力，為可持續發展奠定基礎。

在7月上旬接連拿下了兩個高校物業服務項目的中海物業，或許是有了新的考量。

近日，中海物業廣州公司正式進駐廣州中醫藥大學（大學城校區），為近1.5萬名師生提供物業管理服務。

中海集團董事長顔建國赴中海物業北京公司調研高質量發展情況，看望慰問一線員工，走訪物業重點外拓項目。

在一衆競争對手中，中海物業成功殺出重圍，在港澳市場表現亮眼。

中海物業管理有限公司與香港啟德郵輪碼頭再續合約，繼續向該基建設施提供保安、清潔、園林維護在内的全面設施管理服務，本次合作自2024年6月1日至2027年5月31日，無縫銜接現有管理期。

中海物業管理有限公司中標新城雅居前期物業管理服務項目，中標金額3.2元/㎡/月。其他候選供應商包含深圳德鑫行物業環境工程有限公司、深圳市泰源物業管理有限公司及深圳市合正物業服務有限公司。