對于租金單價同比變動較大的原因，基金管理人解釋稱，為全面貫徹“以價換量”策略，孵化器項目出租率已實現階段性築底、反彈，但也導致了平均租金單價的較大降幅。

6月29日，杭州桐廬縣未來城26号地塊以底價20922萬元成交，競得者為浙江興豐房地産開發有限公司，成交樓面價6850元/㎡，容積率僅1.03，屬低密住宅用地。

古茗技術（浙江）有限公司以總價4.55億元競得杭州錢江世紀城地塊，出讓建面約7.5萬㎡，成交樓面價6100元/㎡，地塊位于錢江世紀城核心區。

杭州恒隆廣場辦公樓将于近期迎來首位租戶——新航道正式入駐，項目五座甲級辦公樓中的E座實現全樓100%租賃，其他樓棟預計于2026年陸續投入使用。

杭州富陽城市建設投資集團有限公司計劃發行2026年度第一期中期票據，規模20億元，期限5年，主體信用評級AAA，募集資金用于償還到期債務融資工具本金。

中國旅遊集團旅行服務有限公司挂牌轉讓港中旅國際（杭州）旅行社有限公司25%股權，轉讓底價為0.25萬元，披露結束日期為2025年10月28日。

其中，康橋單元GS120103-09地塊，經過28輪競價溢價25.47%，由杭州越珑房地産開發有限公司（越秀）以總價13.3億元競得；錢塘區元成單元QT040101-01地塊經過3輪競拍，由杭州興耀房地産開發集團有限公司（興耀）以7.93億元競得，溢價率1.28%。

三墩單元XH010401-28地塊出讓面積17254平方米，容積率1.05-2.5，建築面積43135平方米，起價62589萬元，起始樓面價14510元/平方米。

南站單元XS110203-22地塊出讓面積20990平方米，容積率1.1-2.5，建築面積52475平方米，其中商業商務金融建築計容面積占比不小于20%。地塊起價52476萬元，起始樓面價10000元/平方米。

下沙單元QT010110-20地塊由杭州藍濱房地産開發有限責任公司（杭州藍濱）以總價49241萬元競得，樓面價18220元/平方米，溢價率13.88%；臨安區昌化單元LA200306-07地塊由杭州鴻源房地産開發建設有限公司以底價17890萬元競得，樓面價2595元/平方米。

2025年大創小鎮核心區産業園區及總部大樓土地已基本開發完成，競品供給量觸及頂峰，随着新增競品供應量的去化，市場壓力有望逐步緩解。從而判斷2025年至2026年該區域為存量競争與增量競争並存的局面，從2027年或将開始轉為存量競争态勢。

目前該公司由杭州市西站樞紐開發有限公司持股51%，杭州金投實業有限公司持股49%。

西湖區三墩單元XH010101-14地塊，由上海泓喆房地産開發有限公司、杭州市城市土地發展有限公司、杭州地鐵開發集團有限公司（華潤&杭州交投&杭州地鐵）聯合以底價26.85億元競得，樓面價1.31萬元/平方米。

上半年，杭州全市社會消費品零售總額4585億元，同比增長6.0%。同期，杭州貨物進出口總額4366億元，同比增長7.1%。

6月23日杭州萬科發布關于智尚匯商業中心項目大宗整售的公告，該項目是杭州萬科第一個商業項目，也是萬科和網易嚴選合作的首個落地項目。

崇賢新城陸家橋C-6地塊，出讓面積27520㎡，容積率1.25，建築面積34400㎡。地塊起價32680萬元，起始樓面價9500元/㎡。

兩宗地塊位置相鄰，總出讓面積345畝，總建築面積27.7萬平方米，總起價11.02億元，最終均由浙江振豐&廣西北部灣投資&喬司國際商貿城建&杭州地鐵集團&杭州城投以底價競得。

經過46輪競價，杭州拱墅區康橋單元GS120201-07地塊最終由杭州浙群置業有限公司（綠城）以總價13.74億元競得，溢價率40.33%，成交樓面價2.37萬元/平方米。

標的企業杭州弘驿置業有限公司注冊資本為6000萬元人民币，由杭州新天地集團有限公司持股85%，杭州市城東新城建設投資有限公司持股15%。

1-2月，随着各項宏觀政策繼續發力顯效，全市經濟穩進提質，實現良好開局。但也要看到，當前國際環境更趨復雜嚴峻，有效需求不足、部分企業生産經營困難的問題仍然存在，經濟持續回升基礎還需鞏固。