截至本公告日期,當代置業與核數師畢馬威會計師事務所未能就審核2023年年度業績的審核費用達成共識,可能導致需要更換核數師。董事會經審慎周詳考慮後,認為不宜公布截至2023年12月31日止财政年度未經審核管理賬目,有關賬目現正進行審核,因此有關資料可能會混淆或誤導本公司股東及潛在投資者。
公司表示,自出現債務違約風險後,一直在積極主動且持續推進重組和債務風險化解工作。目前已成立當代集團金融機構債權人委員會,中國華融湖北分公司為主席行單位,並計劃逐步與不同類型的債權人就風險化解整體方案進行協商溝通。
當代置業(中國)有限公司根據2023年12月22日的贖回通知,于2023年12月29日以8566.66萬美元的新票據全額贖回了2023年的未償還票據,此舉旨在優化公司的債務結構。
贖回價将以該公司将于贖回日發行本金總額為85,666,614美元的2024年到期的7.0%/9.0%優先票據以實物支付,相當于81,997,237美元(即未償還2023年票據的本金總額),加上3,669,377美元(即有關2023年票據由2023年6月30日(包括該日)至贖回日(惟不包括該日)的應計未付利息,年利率為9.0%)。
截至本公告日期,當代置業已獲得就各契約建議修訂所需的有關各繫列票據的必要同意。 待同意征求聲明所載條件達成或獲豁免後,預期将于2023年12月22日或前後簽立補充契約,並支付适用同意費。
考慮到市場需求、集團流動資金以及上品項目及閱項目的潛在回報,該公司認為難以實現預期回報。因此,該等出售事項為集團提供良機,可避免造成進一步虧損、變現于目標公司投資現金以及即時退出上品項目及閱項目。
此前公司披露了2022年錄得出售附屬公司的虧損淨額約人民币9.29億元。現如今補充,有關虧損淨額乃由于出售11間附屬公司所致,其中五間構成公司須予公布交易。
就2023年票據而言,每1000美元本金額支付2.0美元及就2024年票據、2025年票據、2026年票據及2027年票據而言,每1000美元本金額支付0.02美元(同意費)。
9月15日,中國太平保險控股有限公司發布收購項目公司股權公告,該司非全資附屬公司太平人壽與世紀金源、賣方及項目公司簽訂了股權轉讓協議,據此,太平人壽同意收購,且賣方同意出售,北京當代久運置業有限公司的全部股權,對價基于目標項目商定價值的人民币20.85億元。
港交所内房股震蕩下行,截至收盤,當代置業跌超26%,收報0.079港元,成交量5097.20萬股,成交額478.69萬,港股市值2.21億。
2022年度,當代置業收益約56.04億元,同比減少51.1%;毛損約11.15億元,毛損率約19.9%;年度虧損由2021年的23.29億元增加至49.05億元;擁有人應占虧損由2021年的20.54億元增長至44.54億元。
當代置業宣布,其已達成復牌指引。此外,當代置業已申請由2023年9月14日上午9時正起恢復公司股份買賣。
根據日期為2022年12月30日有關2023年票據的契約,于付息日2023年6月30日:于付息日就2023年票據並無應付現金利息;于付息日就2023年票據應付的實物支付利息總額為3,530,983美元及實物支付利息付款使2023年票據于付息日的未償還本金額由78,466,254美元增加至81,997,237美元。
截至2022年6月30日止六個月的毛利約人民币1.06億元,毛利率為4.4%,比2021年同期約23.2%減少約18.8個百分點;期内虧損約人民币14.84億元,而截至2021年6月30日止六個月的溢利約人民币6.77億元。