觀點指數 2026年中國商辦市場逐漸告別規模擴張的粗放發展模式，邁入“存量提質、價值深耕”的關鍵轉型期。

當前，商辦行業面臨新增供應高位、租金承壓、同質化競爭加劇等多重挑戰，“以價換量”的內捲已難以為繼，行業競爭核心已從“地段、硬件”轉向“運營、產業、資本”的綜合實力較量。核心城市優質資產憑藉運營韌性穿越週期，非核心區域資產則面臨更激烈的價值比拼，需靠精細化運營突圍，行業分化進一步凸顯。

在此背景下，5月12日，以“破局重構 · 長效共生”為主題的2026觀點商辦暨資管大會，於北京中海金融中心圓滿落幕。本次大會匯聚了國內商辦資管領域的核心力量，聚焦行業痛點，探討存量時代的運營之道，為行業發展指明方向。

大會現場，觀點指數研究院對商辦行業運營表現進行復盤，總結一批兼具經營實績、行業影響力的標杆項目與企業，並舉行隆重的授牌典禮。這不僅是對優秀商辦資產及運營主體的肯定，更是對商辦行業“重運營、重價值、重生態”發展理念的踐行，承載着行業對標杆力量的認可，更凝聚着商辦人在存量轉型路上的探索與堅守。

以下為授牌典禮的精彩瞬間。