觀點網訊：南京9宗涉宅地塊完成出讓，成交總價約53億元，全部底價成交。地塊涉及江寧上秦淮、正方新城、谷里、江北高新區、橋北、橋林等多個板塊。
上週南京曾拍出馬羣、雨山路等3宗宅地。本次9宗地塊中多為低密土地，其中江寧谷里G80容積率低至1.05，限高18米，預計將打造不高於6米的墅類或洋房產品。
多宗地塊地價較板塊此前出讓地塊上行。上秦淮G78樓面地價10589元/平方米，較去年出讓的綠洲雲臺璟園上漲589元/平方米；棲霞山G71較G65地塊地價上漲813元/平方米；谷里G80較板塊G85上漲612元/平方米。
分地塊看，江寧上秦淮G78由南京新都市建設發展有限公司以16.3億元競得，樓面地價10589元/平方米，容積率1.6，是今年板塊內出讓的首幅宅地，出讓面積96204.47平方米。正方新城G77亦由該公司以7.66億元競得，樓面地價7427元/平方米。
棲霞山G71由南京棲霞西麓開發建設有限公司以5.71億元競得，樓面地價11016元/平方米，容積率1.2，限高24米，臨近即將通車的地鐵6號線棲霞山站。
橋北G21、G23兩宗地塊由南京弘北投資置業有限公司分別以4.8122億元、3.2864億元競得，樓面地價分別為7772元/平方米、5190元/平方米。該公司同日還以1.8255億元競得江北高新G22地塊，樓面地價3975元/平方米，地塊位於江北新區生物醫藥谷片區。
江寧谷里G80由南京樂航房地產開發有限公司以1.29億元競得，樓面地價5649元/平方米，容積率1.05。江北橋林G01、G02由南京芯源房地產開發有限公司分別以3.15億元、8.99億元競得，樓面地價分別為6094元/平方米、6035元/平方米。
截至本次土拍，南京今年共出讓69宗涉宅土地，成交金額超386億元，供地多以低密土地為主，且有民企參與拿地。