觀點指數 在近日發佈的《投資浮盈考驗 | 2026年9月產業園區暨基礎設施投資發展報告》中，其指出，算力建設重心轉向互聯互通與綠色低碳，AI扶持政策全面下沉中小企業。疊加土地、跨區域協同機制創新與低成本融資賦能，AI算力、先進封裝、具身智能等硬科技項目加速落地，產業集聚效應持續強化。
期內，工信部公佈國家算力互聯互通區域節點建設名單，標誌國內算力基礎設施建設進入新階段。行業發展重心由過去單一機房節點的新建擴容，轉向算力網絡互聯互通、跨區域算力調度體系搭建，目標是推動算力資產資源化、標準化可交易，打破不同區域、不同運營主體算力資源相互割裂的行業痛點。
9月7日工信部發布《信息通信行業發展“十五五”規劃》，明確算力基礎設施作為新型基礎設施的核心定位，設立綠色算力量化指標，推進城域毫秒級算力調用，鼓勵綠電直供、源網荷儲一體化配套。
同日，中央網信辦等七部門印發《促進數字化綠色化協同轉型發展實施方案（2026~2030）》，提出算力設施強制配套綠電消納要求，鼓勵園區、工廠實施一體化節能改造，大力推進光伏+儲能+算力一體化項目落地。
兩份文件共同確立綠色低碳在算力項目中的剛性約束，綠色算力由行業加分項轉變為項目落地必備條件，倒逼算力運營商統籌能耗、電力供給與算力供給。
針對AI產業落地難、中小企業算力成本高的痛點，多份專項政策接續出臺。8月29日工信部發布《人工智能中小企業創業支持計劃（2026—2028年）》，提出以算力公共服務、產業場景開放作為核心扶持抓手，鼓勵產業園區為AI初創企業提供算力租賃、中試驗證平臺以及產業投融資配套。
8月31日，工信部發布《人工智能應用服務商培育專項行動通知》，面向製造業、供應鏈、城市治理領域公開徵集落地場景，鼓勵龍頭企業開放產業場景，引導服務商面向中小企業輸出輕量化AI解決方案。
與此同時，工信部等十部門聯合印發《促進中小企業發展“十五五”規劃》，從金融層面配套強化支撐，提出加大創投、債券、股權融資等多元金融工具支持力度，鼓勵大企業與產業鏈鏈主開放創新場景，支持產業集羣、園區公共服務平臺建設。
系列政策形成協同效應，引導龍頭企業、產業園區開放算力資源與應用場景，降低中小製造企業採購AI技術的資金與技術門檻，打通AI技術從研發端走向實體產業應用的“最後一公里”。整體政策鏈條兼顧底層算力網絡底座、綠色能耗管控、中小企業產業賦能，推動AI技術從大型企業試點走向更廣範圍的產業普及。
與此同時，產業資源與產能持續向AI算力配套等硬科技賽道傾斜，覆蓋高速PCB、半導體測試、存儲芯片先進封測、半導體設備等算力配套領域。半導體先進製造與具身智能機器人項目落地節奏持續加快，成為先進製造業迭代升級的重要支撐。
半導體與先進封裝領域重大項目集中落地，產業鏈上下游產能持續擴張。材料端，麥斯克鄭州總投資19億元硅拋光片項目啓動招標，有助於補齊國內半導體上游核心材料產能短板，夯實產業自主可控基礎。設備端，邁為股份落子江蘇吳江，取得83畝產業用地，規劃總投資15億元半導體裝備基地，主攻高端半導體設備研發與量產，完善區域半導體裝備配套體系。
具身智能與機器人賽道規模化佈局特徵顯現，天奇股份超10億元智能裝備項目開工，山西具身智能創新中心15億元項目完成簽約。一批項目落地帶動機器人產業鏈完善，搭建起核心零部件自研、設備製造到系統集成應用的全鏈條佈局。
賽道維持高景氣，產業鏈龍頭企業持續加大重資產投入，選擇自建載體鎖定長期發展空間。抖音華中產業園、聯訊儀器全球總部、生益電子PCB等重點項目陸續拿地開工。
頭部企業放棄短期租賃模式，自主建設研發及生產載體，匹配中長期產能擴張、技術迭代與總部運營需求，反映市場對國內硬科技產業長期前景的信心，進一步強化區域產業集聚效應。
多地推行“拿地即開工”“先租後讓”等用地改革，壓縮項目落地週期、降低企業落地成本。佛山極亞精機項目作為當地首宗“先租後讓”工業用地試點，僅兩個月完成簽約至開工全流程，刷新區域項目落地效率。
跨區域產業協同機制同步探索創新，武漢智汽園西區採用“指揮部+公司”實體化運營模式，兩地選派22名幹部駐場辦公，依託合資平臺統籌園區建設與產業運營，園區招商正逐步告別單純政策讓利，轉向依靠運營效率提升與機制創新的高質量發展階段。