觀點網訊：安本投資發佈最新季度《市場展望》。該機構稱，儘管全球經濟依然強韌，但全球通脹居高不下、債券收益率飆升及地緣政治風險加劇，投資者需更審慎篩選投資機會。

安本投資表示，對未來12至18個月股票及增長敏感型資產仍樂觀，但已調低對政府債券和美元的評級。安本已將美元的投資評級從+2下調至+1。

房地產方面，安本將全球直接房地產的評級下調至中性。該機構稱，融資成本上升逐漸反映在資產估值中，加上未來一年租金收益率落後走高的現金利息。

不過安本指出，該領域並未釋出負面訊號。租務市場依然具備韌性，租金增幅與通脹持平或高於通脹；受建築成本、融資及規劃限制，新供應大幅受限。安本稱，未來18個月，特別是若中東局勢緩和帶動債券收益率回落，穩健的基本面將能抵消近期資產價格面臨的壓力。

利率路徑上，安本稱美國聯儲局、英國央行、歐洲央行及日本央行均將於短期內加息，並認為這是預防性的「保險式」加息，而非持續緊縮週期的開端。

安本投資首席投資總監Peter Branner表示，全球經濟仍展現出韌性，而AI投資週期繼續支持經濟增長與企業盈利，美國潛在經濟增長率或被推高至3%以上，預計未來經濟增長將保持穩健，各國央行將實施預防性加息而非持續緊縮，從而繼續為股票及其他增長敏感型資產提供支撐。