觀點網訊：仲量聯行發表《香港地產市場觀察》報告指出，香港甲級寫字樓市場整體空置率連續第五個月下降，跌至2023年5月以來最低水平，主要受中環及尖沙咀的寫字樓租賃活動帶動。

仲量聯行香港商業部主管郭禮言表示，香港甲級寫字樓市場於9月錄得24.58萬平方呎的正淨吸納量。由於租賃活動集中於中環、尖沙咀的優質寫字樓，並愈來愈多流向西九龍的新商廈項目，最優質寫字樓的空置率持續回落。

截至9月底，整體甲級寫字樓空置率按月下跌0.1個百分點至12.4%。在各主要寫字樓分區中，中環空置率由7.8%下降至7.2%，尖沙咀的出租率持續改善。

灣仔／銅鑼灣空置率升幅最大，按月增加0.6個百分點；港島東及九龍東則各上升0.2個百分點。