地塊挂牌起始價為11.769億元,最終被北京方興亦城置業有限公司(金茂)以144690萬元競得,溢價率22.94%,折合樓面價12580元/平方米。
張江金茂府位于浦東張江科學城和迪士尼國際旅遊度假區交匯處,占地約60萬平方米,覆蓋低密住區、旗艦商業、奢華酒店、歷史風貌保護區等多種業态。
中國金茂控股集團有限公司發布公告,披露全資附屬公司上海金茂投資管理集團有限公司截至2024年9月30日止九個月未經審核主要财務數據。
截至本公告日期,未償還證券本金額為400,000,000美元。于首個重設日期完成贖回後,将無已發行但未償還的證券。
此次債券發行人為上海金茂投資管理集團有限公司,計劃發行總額達人民币73億元。該私募債券的承銷商為中信建投證券。
報告期内,該基金實現收入2315.26萬元人民币,淨利潤為399萬元,經營活動産生的現金流量淨額為1363.04萬元人民币,可供分配金額為1358.52萬元民币,實際分配金額為1330萬元人民币。
豐台區東鐵營地塊由金茂以40.13億元底價競得,通州區梨園鎮地塊由招商蛇口以9.92億元底價競得。
交易涉及的資産為金茂三亞亞龍灣希爾頓酒店,是金茂在三亞投資的第一家酒店,也是“希爾頓全球度假村”品牌在中國的第一家酒店。
中國金茂拟通過北交所出售金茂三亞100%股權及相關債權,最低代價約18.49億元,預計帶來13.71億元除稅前收益,用于優化财務狀況和營運資金。
金茂集團最終選擇優先收購行權標的二,即金茂集團将按照轉讓協議約定收購基礎資産(即華福證券(代表專項計劃)持有的上海枞茂B類有限合夥份額(B類有限合夥份額占全部有限合夥份額的69.95%)),總對價為人民币966,000,000元。
上海中環金茂府三期項目即将于15日開盤,此次加推的165套房源為建面約100-228平方米的收官大戶型。
中國金茂8月銷售額6196百萬元,累計銷售面積3077364.72平方米,1-8月累計銷售額1910百萬元,顯示公司銷售能力及市場競争力。
華夏金茂商業REIT主要投資于長沙覽秀城項目,該項目由長沙秀茂商業管理有限公司運營,位于湖南省長沙市嶽麓區,主要經營模式為不動産租賃業務及商業管理服務。
中國金茂在報告期内實現收入219.75億元,較去年同期下降18%;公司所有者應占溢利卻實現顯著增長,達到10.1億元,同比增長133%。
截至2024年6月30日,金茂服務合約建築面積約為1.174億平方米,在管建築面積約為9810萬平方米,較截至2023年6月30日分别增加約24.2%及38.2%。